Gaj, gm. Mogilany - działka MU 15 min od Krakowa! Gotowa pod budowę domu lub na rozwój biznesu Szukasz miejsca, gd
Cena: 535.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Mogilany |
| Adres: | Gilówka |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 798-352-683 |
Opublikowano: 03-04-2026 | Wygaśnie: 03-04-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 137935 | Numer oferty: BS5-GS-314236
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 785 m² |
| Cena za m2: | 681.53 zł/m² |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | usługowa, mieszkaniowa, budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 20 |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2026-04-02 |
Opis
Gaj, gm. Mogilany - działka MU 15 min od Krakowa! Gotowa pod budowę domu lub na rozwój biznesu
Szukasz miejsca, gdzie połączysz szybki dojazd do miasta z przestrzenią dla rodziny? Ta działka w Gaju to rzadka okazja na rynku - w pełni przygotowany teren, który czeka na Twój projekt. Może stanowić także idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, gabinet kosmetyczny lub połączenie tych funkcji z Twoim domem.
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
Buduj od razu: Teren jest płaski, niezadrzewiony i suchy. Oszczędzasz czas i pieniądze na karczowaniu czy niwelacji terenu.
Media pod ręką: Gaz znajduje się już na działce, a prąd w drodze. To realne obniżenie kosztów Twojej inwestycji.
Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę.
Pewność prawna: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i jasne zapisy MPZP. Kupujesz bezpiecznie.
Twoja wizja domu w liczbach (według MPZP): Link do MPZP
Zapisy planu (MU) dają Ci ogromną swobodę. Na powierzchni 785 m 2 możesz wybudować:
Dom o imponującej powierzchni: Wskaźnik zabudowy do 40%
Wysokość do 9,5 m: Idealna na dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym dla dużej rodziny.
Ogród marzeń: Plan wymaga zachowania tylko 35% powierzchni biologicznie czynnej , co zostawia mnóstwo miejsca na taras, basen czy plac zabaw.
Możliwości biznesowe:
Rzemiosło i usługi: Doskonałe miejsce na biuro lub salon kosmetyczny.
Mix-use: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej na piętrze z usługową na parterze.
Lokalizacja, która ułatwia życie :
Edukacja i zakupy: Szkoła, przedszkole i sklepy w promieniu zaledwie 1,5 km.
Komunikacja: Tylko 400 m do wjazdu na Zakopiankę - do węzła Opatkowice dotrzesz w 7-8 minut, a do centrum Krakowa w kwadrans.
Przystanek MPK: Zaledwie 200 m od działki (wygoda dla starszych dzieci i domowników).
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/495442
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
