Tylko u nas! Działka w Topolinku WZ 1,5 ha staw
Cena: 300.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Kujawsko-pomorskie |
| Agent: | Kinga Pora |
| E-mail: | krystianb@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 03-04-2026 | Wygaśnie: 03-04-2027 | Wyświetleń: 30
ID ogłoszenia: 156740 | Numer oferty: 697815
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Pow. użytkowa: | 15000 m² |
| Typ działki: | Budowlana |
| Długość działki (mb): | 250 |
| Szerokość działki (mb): | 60 |
| Data aktualizacji: | 2026-06-12 01:34:37 |
Opis
Działka | Topolinek | Świecie | 15 000 m² (1,5 ha) | warunki zabudowy zagrodowej | staw z pomostem | Nadwiślański Park Krajobrazowy!
Półtora hektara w otulinie parku krajobrazowego, prywatny staw z pomostem i wydane warunki zabudowy zagrodowej. Takich działek w tej okolicy już nie przybywa.
Zdjęcie główne to wizualizacja pokazująca przykład zagospodarowania - pozostałe fotografie przedstawiają stan faktyczny. Potencjał widać na obu.
Warunki zabudowy zagrodowej są już wydane.
To oznacza, że wiesz dokładnie co i gdzie możesz budować - dom mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi w ramach pełnoprawnego siedliska. Dodatkowo na działce można postawić dwa domki rekreacyjne do 35 m² w obrysie bez pozwolenia, co daje możliwość korzystania z terenu od razu, jeszcze przed rozpoczęciem większej inwestycji.
Co tu znajdziesz?
Działka rolna klasy III (ok. 1,2 ha) i klasy IV (ok. 0,3 ha) z warunkami zabudowy (wizualizacja pokazuje, w którym miejscu można budować dom), ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi. Prywatny staw o powierzchni ok. 1000 m² z drewnianym pomostem. Kabel elektryczny przeciągnięty wzdłuż całej działki przygotowuje teren pod przyłączenie do sieci energetycznej. Wodociąg dostępny w okolicy, możliwość wykonania własnej studni. Odprowadzanie ścieków przez szambo lub przydomową oczyszczalnię. Dojazd ok. 100 m gruntową drogą od głównej ulicy, wzdłuż której w zeszłym roku oddano nową ścieżkę rowerową - jej kolejny odcinek w stronę Topolna jest właśnie w budowie.
Parametry działki:
- powierzchnia całkowita: 15 000 m² (1,5 ha)
- klasa gruntu: III (ok. 1,2 ha) i IV (ok. 0,3 ha)
- wydane warunki zabudowy zagrodowej
- staw ok. 1000 m² z pomostem
- ogrodzenie: drewniane i siatka metalowa
- dwie bramy wjazdowe
- kabel elektryczny wzdłuż całej działki
- wodociąg w pobliżu, możliwość studni
- warunki zabudowy uwzględniają szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków
- możliwość postawienia 2 domków rekreacyjnych 35 m² bez pozwolenia
- nowa ścieżka rowerowa przy głównej drodze
Lokalizacja:
Topolinek leży w otulinie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego, 1,5 km od Wisły. Dwa kilometry dalej Gruczno - wieś z pełną infrastrukturą codzienną: Biedronka, Dino, Lewiatan, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, poczta i paczkomat. Wszystko czego potrzeba, bez wyjazdu do miasta.
Świecie z pełną infrastrukturą miejską - 15 km. Bydgoszcz i Grudziądz w zasięgu 35 minut trasą S5. Toruń - 60 km. Chełmno, Miasto Zakochanych - 15 km.
Dla kogo jest ta działka:
Dla kogoś, kto chce wybudować dom na swoich zasadach, z przestrzenią, prywatnym stawem i naturą za oknem. Dla rolnika szukającego terenu z gotową dokumentacją. I dla każdego, kto marzy o większym kawałku ziemi.
Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.
Nieruchomości Apartament
Kinga Pora
tel. 791 811 555
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
