Dom: dwa mieszkania i przestrzeń na działalność
Cena: 1.149.000 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Kujawsko-pomorskie |
| Agent: | Anna Szelągiewicz-Białecka |
| E-mail: | annab@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 13-04-2026 | Wygaśnie: 13-04-2027 | Wyświetleń: 4
ID ogłoszenia: 157756 | Numer oferty: 178978
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 268.99 m² |
| Pow. działki: | 1044 m2 |
| Pow. całkowita: | 268.99 m² |
| Liczba pokoi: | 8 pokoje |
| Liczba sypialni: | 6 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | Wolnostojący |
| Materiał budynku: | cegła |
| Rok budowy: | 2007 |
| Ogrzewanie: | Gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Długość działki (mb): | 35 |
| Szerokość działki (mb): | 30 |
| Data aktualizacji: | 2026-04-13 04:20:29 |
Opis
Dom z potencjałem | 268,99 m² | 1044 m² działki | ŻninJeśli szukasz nieruchomości, która łączy komfort prywatnego domu z realnym potencjałem inwestycyjnym - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 268,99 m², posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1044 m². To miejsce, które daje wiele możliwości - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności lub stworzenia dodatkowego źródła dochodu.
Działka i otoczenie
Nieruchomość zachwyca zadbanym ogrodem oraz funkcjonalnym zagospodarowaniem terenu:
✔ duży, słoneczny taras
✔ liczne krzewy ozdobne i zieleń urządzona
✔ klimatyczna kapliczka nadająca wyjątkowego charakteru
✔ murowany garaż ok. 30 m²
✔ utwardzony kostką podjazd
✔ ogrodzona, uporządkowana przestrzeń
Lokalizacja to ogromny atut tej nieruchomości:
✔ sąsiedztwo domów jednorodzinnych
✔ spokojna, bezpieczna okolica
✔ zamknięta ulica - brak ruchu tranzytowego
✔ w pobliżu galeria handlowa
✔ szkoła i przedszkole w niedalekiej odległości
✔ szybki dojazd do trasy S5
To idealne miejsce dla rodziny, osób ceniących ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie chcących mieć pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.
Rozkład pomieszczeń
Parter - 184,89 m²
Funkcjonalna przestrzeń, którą można wykorzystać jako część mieszkalną, biurową lub pod drugie niezależne mieszkanie.
W skład wchodzą:
• kuchnia z jadalnią 22,11 mkw
• 5 pokoi 16,38mkw; 38,56 mkw; 13,10 mkw; 24,22 mkw; 12,97 mkw
• łazienka 8,16 mkw
• WC 1,97 mkw
• przedpokój 15,22 mkw
• wiatrołap 3,90 mkw
• klatka schodowa 11,52 mkw
• kotłownia 4,31 mkw
• komunikacja 3,40 mkw
To doskonała opcja dla osób planujących działalność usługową, gabinet, biuro, wynajem lub dwurodzinne zamieszkanie.
Poddasze - 84,1 m²
Przestrzeń prywatna i komfortowa:
• przestronny salon z aneksem kuchennym 27,2 mkw
• 3 pokoje 10,4 mkw; 7,0 mkw; 12,0 mkw
• garderoba 2,5 mkw
• łazienka 7,3 mkw
• pomieszczenie gospodarcze 3,4 mkw
• schowek 3,8 mkw
• korytarz 10,5 mkw
Układ zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i wyraźny podział stref.
Informacje techniczne
✔ dach kopertowy, czterospadowy
✔ ogrzewanie gazowe - butla podziemna
✔ solidna, murowana konstrukcja
✔ funkcjonalny i przemyślany rozkład
✔ ocieplenie styropianem 12 cm
Potencjał nieruchomości
Dom może pełnić funkcję:
• komfortowego domu jednorodzinnego
• domu dwurodzinnego
• nieruchomości z wydzieloną częścią pod najem
• miejsca do prowadzenia działalności (gabinet, biuro, usługi)
• inwestycji łączącej cele prywatne i komercyjne
To propozycja dla osób, które myślą przyszłościowo i chcą, aby nieruchomość pracowała na siebie.
Jeśli zależy Ci na przestrzeni, funkcjonalności i możliwości dopasowania domu do własnych potrzeb - zapraszam do kontaktu.
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku rzadko.
Zapraszam na prezentację
Ania 696-909-514
Ania 696-909-514
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
