Tylko u Nas! Szeregowiec140m² Wąbrzeźno ogród jez.
Cena: 639.000 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Kujawsko-pomorskie |
| Agent: | Krystian Bartczak |
| E-mail: | krystianb@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 15-04-2026 | Wygaśnie: 15-04-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 158889 | Numer oferty: 448616
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 140 m² |
| Pow. działki: | 1170 m2 |
| Pow. całkowita: | 126 m² |
| Liczba pokoi: | 6 pokoje |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | Szeregowy |
| Materiał budynku: | cegła |
| Rok budowy: | 1890 |
| Ogrzewanie: | Gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Długość działki (mb): | 100 |
| Szerokość działki (mb): | 11 |
| Data aktualizacji: | 2026-04-15 16:59:29 |
Opis
Szeregowiec | Wąbrzeźno | 140 m² | Jezioro Frydek | ogród 1170 m² | 2 piętra | 6 pokoi | bezpośrednio przy jeziorze | umeblowane i wyposażone | po remoncie generalnym | możliwość stworzenia lokalu usługowego | blisko supermarket!
Szukasz przestrzeni do życia, która łączy wygodę, klimat i świetną lokalizację? Ten dom spełnia wszystkie te oczekiwania.
Przedstawiam nieruchomość o powierzchni 140 m² (126 m² po odliczeniu zaadaptowanego strychu), położoną w centrum Wąbrzeźna — tuż przy Jeziorze Frydek. Dom z końcówki XIX wieku, po generalnym remoncie około 10 lat temu, zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania od razu.
Najważniejsze atuty:
- Położenie tuż przy jeziorze — działkę od wody oddziela jedynie ścieżka rowerowa, co daje spokój i brak przypadkowych przechodniów pod oknami.
- Widok na jezioro od strony zachodniej — wyobraź sobie wieczorne światło wpadające przez okna i codzienny zachód słońca nad taflą wody.
- Centrum miasta — sklepy, piekarnia i pełna infrastruktura w zasięgu kilku kroków.
- Dom w pełni wyposażony — zabudowy, AGD oraz meble wolnostojące widoczne na zdjęciach zostają w cenie.
- Klimat końcówki XIX wieku — grube mury, charakterystyczne detale oraz duże, łamane podwójne drzwi w salonie.
- Odsłonięta, podświetlana więźba dachowa na piętrze — estetycznie wykończona gładzią, nadaje sypialniom wyjątkowego charakteru.
- Dodatkowe ocieplenie od strony niezamieszkałego budynku — realna oszczędność na ogrzewaniu.
- Ogrzewanie gazowe sterowane zdalnie — ustawiasz temperaturę z dowolnego miejsca.
- System alarmowy — bezpieczeństwo i spokój.
- Przyjazne, spokojne sąsiedztwo — idealne dla rodzin.
- Duży ogród z wiatą, nasadzeniami i trzema wyjściami z domu.
- Budynek gospodarczy ok. 15 m² z prądem — idealny na sprzęt ogrodowy, rowery i narzędzia.
- Dwa niezależne wejścia — od strony ogrodu i od miasta.
- Na parterze ogrzewanie podłogowe.
- Estetyczna, podświetlana więźba dachowa, która podkreśla charakter domu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (przejściowo-rozkładowy):
- długi korytarz biegnący przez całą długość domu — wejście do każdego pomieszczenia z osobna,
- dwa pokoje dzienne połączone ze sobą przejściem,
- jadalnia z przejściem bezpośrednio do kuchni,
- kuchnia z zabudową i AGD,
- łazienka z prysznicem i WC,
- mini pralnia,
- trzy wyjścia na ogród: klasyczne drzwi + okna balkonowe z salonu i kuchni.
Wyobraź sobie: grill ze znajomymi, a Ty w kilka sekund przechodzisz z ogrodu prosto do kuchni — praktyczne i wygodne rozwiązanie, które naprawdę robi różnicę.
Piętro:
- trzy sypialnie (jedna z wyjściem na zadaszony balkon),
- aneks kuchenny,
- łazienka z wanną, prysznicem i WC,
Dla kogo?
Dla rodziny, która chce mieć blisko miasto, naturę i przestrzeń do życia.
Dla osób ceniących klimatyczne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dla tych, którzy chcą mieszkać w spokojnym, przyjaznym otoczeniu, bez rezygnowania z wygód centrum.
Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.
Nieruchomości Apartament
Krystian Bartczak
tel. 791 811 555
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
