3 pok. z potencjałem 4 | Zakrzówek | 78 m² Ruczaj
Cena: 1.290.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Pychowicka |
| Agent: | Agnieszka Michałkowska |
| E-mail: | agnieszka@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 796-295-019 |
Opublikowano: 17-04-2026 | Wygaśnie: 17-04-2027 | Wyświetleń: 2
ID ogłoszenia: 159056 | Numer oferty: BS3-MS-314728
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 77.72 m² |
| Pow. całkowita: | 77.72 m² |
| Cena za m2: | 16598.04 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 3 pokoje |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Liczba pięter: | 3 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2009 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | do wprowadzenia |
| Forma własności: | Własność |
| Nr licencji: | 28456 |
| Data aktualizacji: | 2026-04-17 |
Opis
Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem | ul. Pychowicka | Zakrzówek | RUCZAJ
Ul. Pychowicka to jedna z tych lokalizacji w Krakowie, które same w sobie stanowią dużą wartość - spokojna, zielona okolica tuż przy Zakrzówku (malowniczy zalew z turkusową wodą i terenami rekreacyjnymi), a jednocześnie szybki tramwaj zapewniający sprawny dojazd do centrum. Blisko Kampus UJ, pełna infrastruktura i rosnąca wartość tej części miasta sprawiają, że to świetne miejsce przede wszystkim dla rodziny - wygodne do życia na co dzień, z łatwym dojazdem w każdą stronę miasta i dostępem do wyjątkowych terenów zielonych.
W pobliżu ulice: G rota-Roweckiego, Kapelanka, Kobierzyńska czy Norymberska.
MIESZKANIE
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 78 m² (77,72 m²) , które wyróżnia się przede wszystkim przestrzenią i możliwościami aranżacyjnymi .
przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 40 m² - tutaj naprawdę jest gdzie żyć, a nie tylko „zmieścić się”. To pełnoprawny salon, w którym bez problemu ustawisz dużą sofę, stół i nadal zostaje przestrzeń. Do tego dużo blatu roboczego , więc gotowanie nie oznacza walki o każdy centymetr
2 ustawne sypialnie - każda ok. 12 m², wygodne i łatwe do urządzenia
możliwość wydzielenia 4. pokoju - ogromny plus zarówno dla większej rodziny, jak i w razie potrzeby pod wynajem
łazienka oraz funkcjonalny przedpokój
taras + ogródek/taras , który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku
mieszkanie dwustronne - dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia
układ daje dużą elastyczność aranżacyjną (możliwe 4 pok., / oddzielenie kuchni/ wygospodarowanie osobnego wc czy schowka/garderoby
Mieszkanie jest wyposażone (wyposażenie w cenie) , a jednocześnie obecnie niezamieszkałe - możesz wprowadzić się od razu
LOKALIZACJA
kilka minut do Zakrzówka - jednego z najładniejszych miejsc rekreacyjnych w Krakowie
w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy- (lnie 11, 17, 18, 52, 62, 106, 136, 194, 494, 578, 662) zapewniają szybki i wygodny dojazd praktycznie w każdą część miasta
blisko Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
kilka kilometrów do Wawelu
w okolicy sklepy (min. Kaufland, Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz Centrum Handlowe Kapelanka), usługi, restauracje - wszystko pod ręką
To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć spokój, zieleń i wygodną komunikację - szczególnie dla rodzin.
INNE WAŻNE:
ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
czynsz: ok. 1100 zł przy 4 osobach (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci)
pod blokiem szlaban i miejsca parkingowe dla mieszkańców
dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym obok
mieszkanie własnościowe z KW bez obciążeń
To mieszkanie to przede wszystkim komfortowa przestrzeń dla rodziny w świetnej lokalizacji - z dużym salonem, możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju i dostępem do terenów zielonych. Jednocześnie dzięki układowi i lokalizacji sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem .
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=v6n27gwntAn
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
