Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.
Mieszkanie inwestycyjne - 5 pokoi | 66.45 m² | ul. Bema | 10. piętro | 630 000 zł
Na sprzedaż gotowe, dochodowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane przy ul. Bema - w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni i szpitali. Lokal o powierzchni 63 m² został podzielony na 5 niezależnych pokoi, posiada łazienkę + dodatkową toaletę, a także wspólną przestrzeń: kuchnię oraz korytarz, co zapewnia funkcjonalny układ dla najemców.
Jeden z pokoi posiada balkon z widokiem na panoramę miasta (10. piętro).
Pokoje zostały odmalowane na biało, co nadaje wnętrzu świeżości, uniwersalnego charakteru i ułatwia dalszy wynajem.
Mieszkanie znajduje się w wysokim budynku - piękny widok, dobre doświetlenie i przewiewność to duże atuty dla najemców. W tej lokalizacji mieszkania wynajmują się bezproblemowo i bez przestojów.
Lokalizacja idealna pod wynajem studencki i pracowniczy
Nieruchomość położona jest w pobliżu: - DSK,USK,Politechnika Białostocka - licznych szpitali i placówek medycznych
To idealna lokalizacja dla: *studentów, młodych pracowników, personelu medycznego (lekarze, pielęgniarki, stażyści).
Stały napływ studentów i pracowników medycznych zapewnia ciągły popyt na najem pokoi.
Kalkulacja inwestycyjna
Cena zakupu: 630 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł
Szacowana stopa zwrotu brutto rocznie: ok. 6,7% - 11,4%
Mieszkanie jest aktualnie w pełni wynajęte, co oznacza, że inwestor przejmuje nieruchomość z działającym najmem i natychmiastowym przepływem gotówki.
Atuty inwestycji
✔ 5 niezależnych pokoi - maksymalizacja przychodu ✔ Wspólna kuchnia i funkcjonalny korytarz ✔ Łazienka + osobne WC ✔ Balkon z widokiem na miasto (10. piętro) ✔ Pokoje odmalowane na biało - świeże, gotowe do dalszego wynajmu ✔ Stały popyt dzięki uczelniom i szpitalom ✔ Gotowy produkt inwestycyjny - wszystkie pokoje wynajęte
Możliwości *Stabilny najem studencki *Najem dla personelu medycznego *Możliwość dalszej optymalizacji stawek *Bezpieczna inwestycja w lokalizacji o wysokim popycie
Podsumowanie
To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego, dochodowego mieszkania w sprawdzonej lokalizacji, z pełnym obłożeniem i realną stopą zwrotu nawet powyżej 10% rocznie.
Bliskość uczelni i szpitali, funkcjonalny układ z 5 pokojami oraz wspólną przestrzenią, świeżo odmalowane wnętrza i aktualni najemcy sprawiają, że jest to inwestycja generująca dochód od pierwszego dnia.
Jeśli zależy Ci na stabilnym, przewidywalnym najmie i nieruchomości, która „pracuje” na siebie - ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi.
Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.