Cicha okolica na Twój wymarzony dom/Lasy/Jeziora
Cena: 80.000 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Opolskie |
| Agent: | Dorota Kołt |
| E-mail: | dorotak@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 20-04-2026 | Wygaśnie: 20-04-2027 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 159813 | Numer oferty: 459998
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Pow. użytkowa: | 1002 m² |
| Typ działki: | Mieszkaniowa |
| Długość działki (mb): | 35 |
| Szerokość działki (mb): | 25 |
| Data aktualizacji: | 2026-04-20 04:42:15 |
Opis
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!!"Nieruchomości Apartament"
Dorota Kołt
☎️533 620 660
Proponuję sprzedaż dwóch oddzielnych lecz graniczących ze sobą działek położonych w kameralnej i cichej okolicy domów jednorodzinnych w rozwijającej się miejscowości Kolnica, gmina Grodków, powiat Brzeski województwo Opolskie. Nieruchomość leży w okolicy lasów i jezior. Zaledwie 15 km do Leśnej Przystani, 30 km od jeziora Nyskiego -Otmuchowskiego i Paczkowskiego, 50 km do Opola i Wrocławia.
Łatwy dostęp do infrastruktury handlowo usługowej oraz szkół i przedszkoli.
Działka narożna o pow.1002 m2 w cenie 80 000zł
oraz
druga działka o pow.995 m2 w cenie 80 000zł
- wydana zgoda od Tauron na przyłącze energii elektrycznej
- warunki na przyłącza wodno-kanalizacyjne w trakcie uzyskiwania
Działki zgodnie z MPZP jako:
. RM/1-13 - przeznaczenie podstawowe:
- tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych,
- tereny zabudowy według parametrów określonych dla funkcji MNU (w ramach posiadanych zgód na przeznaczenie na cele nierolnicze)1) dopuszczalne kierunki przekształceń:
a) budowa nowych, adaptacja istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele zabudowy mieszkaniowej oraz usług towarzyszących, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi niewymagające wielokrotnego w ciągu doby (ponad 2 kursy) i uciążliwego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego,
b) garaże jako wbudowane, dobudowane do budynku lub wolno stojące,
c) urządzenia towarzyszące oraz obiekty infrastruktury technicznej,
d) zieleń urządzona,
3) zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych lub hodowlanych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do przedsięwzięć, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko jest wymagane, z wyłączeniem realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz dróg (ulic),
4) ustala się warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a)parametry dotyczące linii zabudowy określone zostały w § 6,
(Zmieniono brzmienie tytułu ust. 3, pkt 4 lit. a na podstawie Uchwały Nr XXV/263/08 z dn. 30.12.2008 r.)
b) ustala się maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych na 2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe lecz nie więcej niż 12 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do szczytu kalenicy,
c) obowiązuje stosowanie w modernizowanych i nowo projektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30° - 45°. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych, gospodarczych lub towarzyszących,
d) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75,
e) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki - 40%,
Zapraszam do kontaktu.
"Nieruchomości Apartament"
Dorota Kołt
☎️533 620 660
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
