* Funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym Łabiszyn
Cena: 449.000 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Kujawsko-pomorskie |
| Agent: | Agnieszka Śliwińska |
| E-mail: | agnieszka@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 20-04-2026 | Wygaśnie: 20-04-2027 | Wyświetleń: 5
ID ogłoszenia: 159915 | Numer oferty: 956060
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 102 m² |
| Pow. działki: | 152 m2 |
| Pow. całkowita: | 102 m² |
| Liczba pokoi: | 5 pokoje |
| Liczba sypialni: | 4 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | Segment Skrajny |
| Materiał budynku: | cegła |
| Rok budowy: | 1950 |
| Ogrzewanie: | Gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Długość działki (mb): | 10 |
| Szerokość działki (mb): | 15 |
| Data aktualizacji: | 2026-04-19 17:27:47 |
Opis
dom w Łabiszynie | 102m2 | pięć pokoi | ogródek | Łabiszyn | Szubin | BydgoszczPrzedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment skrajny), zlokalizowany w Łabiszynie przy ul. Poznańskiej. Budynek z poddaszem użytkowym posadowiony jest na działce o powierzchni 152 m2. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia z możliwością własnej aranżacji lub odświeżenia.
Rozkład pomieszczeń
Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o podziale na strefę dzienną na parterze oraz sypialnianą na poddaszu.
1. Parter:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok. 20 m2) i bezpośrednim wyjściem na ogródek
- pokój/sypialnia (ok. 15 m2)
- pokój/sypialnia (ok. 11 m2)
- łazienka z toaletą (ok. 6 m2)
- komunikacja - przedpokój (ok. 3,5m2) oraz schody na piętro
2. Poddasze użytkowe:
- sypialnia 1 (ok. 24 m2)
- sypialnia 2 (ok. 15,5 m2)
- schowek/pomieszczenie gospodarcze (ok. 1,8 m2)
Stan techniczny i instalacje
Budynek przeszedł prace modernizacyjne i nie wymaga pilnych, generalnych nakładów finansowych.
- stan z zewnątrz: budynek został ocieplony, elewacja jest w bardzo dobrym stanie. Dach po remoncie w 2023 r.
- okna: w całym domu zamontowano stolarkę okienną PCV trzyszybową (za wyjątkiem drzwi na ogródek - dwuszybowe).
- ogrzewanie i podgrzewanie wody zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Beckers.
- media: przyłącze do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gaz z sieci, prąd, możliwość podłączenia sieci światłowodowej
Działka i parkowanie
Działka pozwala na korzystanie z kameralnego ogródka, do którego można wyjść bezpośrednio z pokoju dziennego - to optymalna przestrzeń na strefę wypoczynkową, która nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji. Dodatkowe wejście do ogródka przez furtkę, bezpośrednio z ulicy. Przestrzeń ta pozostaje do własnej aranżacji - przykładowa wizualizacja w galerii zdjęć.
Parkowanie nie stanowi problemu: do dyspozycji jest miejsce postojowe bezpośrednio przed budynkiem. Tuż obok znajdują się również darmowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Lokalizacja i infrastruktura
Ulica Poznańska to adres, który gwarantuje dostęp do najważniejszych punktów Łabiszyna bez konieczności uruchamiania samochodu. Najważniejsze odległości:
- sklep Dino (ul. Poznańska 11a) - ok. 300 m (ok. 3-4 minuty pieszo)
- szkoła podstawowa (ul. Poznańska 12) - ok. 300 m (ok. 3-4 minuty pieszo)
- przedszkole Miejskie im. J. Tuwima (ul. Poznańska 9) - ok. 350m (ok. 5-6 minut pieszo)
- Rynek w Łabiszynie (lokale usługowe, apteka, kawiarnie) - ok. 700 m (ok. 8 minut pieszo)
- sklep Biedronka (ul. Powstańców Wlkp.) - ok. 1,5 km (ok. 3 minuty samochodem)
Stan prawny
Pełna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą.
Meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD pozostają w cenie.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.
opiekun oferty
Agnieszka Śliwińska
ekspert ds. nieruchomości
tel. 575 017 070
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
