Na sprzedaż działka o powierzchni 30 arów w miejscowości Mników (gm. Liszki), położona w wyjątkowo malowniczej okolicy - tuż pr
Cena: 750.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Liszki |
| Agent: | Magdalena Kempkowska |
| E-mail: | magda@lamaison.net.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 512 532 892 |
Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027 | Wyświetleń: 30
ID ogłoszenia: 160270 | Numer oferty: LMN-GS-314817
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 3000 m² |
| Cena za m2: | 250 zł/m² |
| Nr licencji: | 11849 |
| Data aktualizacji: | 2026-06-05 |
Opis
Na sprzedaż działka o powierzchni 30 arów w miejscowości Mników (gm. Liszki), położona w wyjątkowo malowniczej okolicy - tuż przy Dolinie Mnikowskiej.
Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, co daje dużą swobodę zagospodarowania terenu. Lekki spadek w kierunku południowym zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie oraz przyjemny, widokowy charakter.
Jest to jedna z kilku najwyżej położonych działek w tej miejscowości. Z działki roztacza się widok na całą panoramę okolicy, widoczny jest również Klasztor Kamedułów na Bielanach oraz góry.
Dobra lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa, w pobliżu lotnisko oraz główne trasy komunikacyjne.
Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem MN3, przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), co czyni ją idealną zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.
Podstawowe przeznaczenie terenu MN3 pod:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w układzie wolnostojącym i bliźniaczym.
Dopuszczalne przeznaczenie terenu MN3 pod:
1) prowadzenie działalności usługowej wbudowanej w zabudowie mieszkaniowej, na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków w granicach działki,
2) lokalizację obiektów użyteczności publicznej,
3) lokalizację wolnostojących garaży w rozumieniu przepisów prawa budowlanego,
4) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
5) obiekty małej architektury i zieleñ urządzoną,
6) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
7) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
1) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczaæ 0,5,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza
niż 1000 m2,
3) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej, zagrodowej i atrialnej,
4) zakaz lokalizacji usług w obiektach wolnostojących,
5) zaleca się pokrycie potrzeb cieplnych powstaj¹cych obiektów kubaturowych w oparciu o paliwa niskoemisyjne,
6) obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej, na minimum 25% powierzchni działki.
W okolicy zauważalna jest bliskość portu lotniczego - samoloty podchodzące do lądowania są elementem krajobrazu tej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu.
Magdalena Kempkowska
tel. 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
