Ligota Dolna, ul. Wołczyńska | Dom na sprzedaż

Szczegóły

Parametry

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w miejscowości Ligota Dolna, ul. Wołczyńska 35, powiat kluczborski, województwo opolskie.

Działka nr 288/7, obręb 0037

Cechy nieruchomości: - powierzchnia użytkowa domu ~150 m²,

- powierzchnia całkowita:~230 m²,

- powierzchnia działki ~7083 m², wymiary działki: ok. 32 x 132 x 59 x 142 m,

- rok budowy: 1915 r.,

- rodzaj budynku: wolnostojący,

- stan techniczny: do drobnego remontu,

- materiał: cegła,

- dach: dwuspadowy, pokryty dachówką cementowo-wapienną,

- okna: PCV oraz drewniane nowego typu,

- drzwi wejściowe: stalowe,

- działka: nieregularna, płaska,

- ogrodzenie: betonowe oraz siatka,

- monitoring na posesji.

Media: - woda

- prąd (siła – prąd trójfazowy)

- kanalizacja

- ogrzewanie: kocioł węglowy

- ciepła woda: bojler

Układ pomieszczeń:

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą. Na powierzchnię użytkową składa się:

- 6 przestronnych pokoi,

- kuchnia,

- 2 łazienki.

Układ idealny dla dużej rodziny lub do wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych.

Zabudowania dodatkowe: - wolnostojący garaż dwustanowiskowy.

Przeznaczenie działki:

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod RM - tereny zabudowy zagrodowej oraz pod U - tereny usług.

Istnieje możliwość zakupu samej działki przeznaczonej pod usługi o powierzchni ok. 1200 m² – szczegółowe informacje dostępne u agenta prowadzącego.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Ligota Dolna, zaledwie 3 km od centrum Kluczborka. To doskonałe połączenie ciszy i prywatności z szybkim dostępem do miasta.

W okolicy znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz niezbędna infrastruktura w tym sklep, bank, przedszkole, plac zabaw, kościół, przystanek autobusowy.

Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa, a komunikacja autobusowa umożliwia wygodne przemieszczanie się do Kluczborka i okolicznych miejscowości.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu na dużej działce, z solidnej ceglanej konstrukcji, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Duża działka daje szerokie możliwości zagospodarowania – ogród, rekreacja, działalność gospodarcza lub inwestycja.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Kamil Grochowina

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kluczbork

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy