| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 150 m² |
| Pow. działki: | 7083 m2 |
| Pow. całkowita: | 150 m² |
| Cena za m2: | 3333.33 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 6 pokoje |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | Wolnostojący |
| Materiał budynku: | Cegła |
| Rok budowy: | 1915 |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | Inne |
| Data aktualizacji: | 2026-05-18 13:55:26 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w miejscowości Ligota Dolna, ul. Wołczyńska 35, powiat kluczborski, województwo opolskie.
Działka nr 288/7, obręb 0037
Cechy nieruchomości: - powierzchnia użytkowa domu ~150 m²,
- powierzchnia całkowita:~230 m²,
- powierzchnia działki ~7083 m², wymiary działki: ok. 32 x 132 x 59 x 142 m,
- rok budowy: 1915 r.,
- rodzaj budynku: wolnostojący,
- stan techniczny: do drobnego remontu,
- materiał: cegła,
- dach: dwuspadowy, pokryty dachówką cementowo-wapienną,
- okna: PCV oraz drewniane nowego typu,
- drzwi wejściowe: stalowe,
- działka: nieregularna, płaska,
- ogrodzenie: betonowe oraz siatka,
- monitoring na posesji.
Media: - woda
- prąd (siła – prąd trójfazowy)
- kanalizacja
- ogrzewanie: kocioł węglowy
- ciepła woda: bojler
Układ pomieszczeń:
Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą. Na powierzchnię użytkową składa się:
- 6 przestronnych pokoi,
- kuchnia,
- 2 łazienki.
Układ idealny dla dużej rodziny lub do wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych.
Zabudowania dodatkowe: - wolnostojący garaż dwustanowiskowy.
Przeznaczenie działki:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod RM - tereny zabudowy zagrodowej oraz pod U - tereny usług.
Istnieje możliwość zakupu samej działki przeznaczonej pod usługi o powierzchni ok. 1200 m² – szczegółowe informacje dostępne u agenta prowadzącego.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Ligota Dolna, zaledwie 3 km od centrum Kluczborka. To doskonałe połączenie ciszy i prywatności z szybkim dostępem do miasta.
W okolicy znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz niezbędna infrastruktura w tym sklep, bank, przedszkole, plac zabaw, kościół, przystanek autobusowy.
Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa, a komunikacja autobusowa umożliwia wygodne przemieszczanie się do Kluczborka i okolicznych miejscowości.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu na dużej działce, z solidnej ceglanej konstrukcji, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Duża działka daje szerokie możliwości zagospodarowania – ogród, rekreacja, działalność gospodarcza lub inwestycja.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Kamil Grochowina
+48 608 800 848
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
