| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Pow. użytkowa: | 1.1 m² |
| Cena za m2: | 863.64 zł/m² |
| Forma własności: | Użytkowanie wieczyste |
| Typ działki: | Usługowa |
| Data aktualizacji: | 2026-05-06 12:43:49 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zlokalizowanej w Wiśle przy ul. 11 Listopada.
Nr działki: 3446/36, 3470/25, obręb: Wisła
Informacje techniczne: działka o powierzchni 1,1 Ha, o lekkim nachyleniu, z bezpośrednim dojazdem z drogi asfaltowej,
na terenie działki znajduje się Opuszczony Dom Wczasowy "Smrek" do rozbiórki, całkowita powierzchnia zabudowy: 3187 m², na którą składają się trzy budynki:
budynek główny – 2332,4 m², trzykondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony, przykryty płaskim stropodachem,
budynek jadalni z zapleczem – 507,8 m², dwukondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony, z płaskim stropodachem,budynek warsztatowo-socjalny – 296,8 m², dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, z płaskim stropodachem,media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, sieć telekomunikacyjna.
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który wyznacza jej przeznaczenie pod tereny domów wczasowych i pensjonatów.
Historia i charakter obiektu:
Dom Wczasowy Smrek, który w przeszłości pełnił funkcję domu wczasowego Kopalni Węgla Kamiennego Staszic w Katowicach. Budynek powstał na przełomie lat 60. i 70., a w czasach swojej świetności cieszył się dużą popularnością wśród turystów i wczasowiczów.
Dawne funkcje i możliwości obiektu:
Ośrodek w czasach swojej działalności dysponował 155 miejscami noclegowymi w pokojach 2-osobowych, 4-osobowych oraz typu studio (2+3 osoby), wszystkie wyposażone w węzeł sanitarny i TV.
Na terenie obiektu znajdowały się m.in.:
stołówka,
sala telewizyjna i szkoleniowa,
sala rekreacyjna (ping-pong, piłkarzyki, bilard),
boisko sportowe,
plac zabaw,
zadaszony grill i krąg ogniskowy.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w sercu Wisły – jednej z najbardziej znanych i cenionych miejscowości turystycznych w Beskidach. Otoczenie charakteryzuje się pięknymi widokami na góry, lasy i doliny, co tworzy idealne warunki dla rekreacji i wypoczynku.
W bliskiej okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, m.in.:
Deptak w centrum Wisły z kawiarniami, restauracjami i punktami usługowymi,
kolej linowa Skolnity,
trasy spacerowe i rowerowe,
wyciągi narciarskie i stoki o różnym poziomie trudności,
rzeka Wisła z bulwarami spacerowymi,
amfiteatr i Muzeum Beskidzkie.
Lokalizacja zapewnia nie tylko ciszę i kontakt z naturą, ale również szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce do prowadzenia działalności turystyczno-usługowej w regionie, który cieszy się dużym zainteresowaniem przez cały rok – zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.
To niezwykle interesująca propozycja inwestycyjna – nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji!
Magdalena Chowańska
577 261 580
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
