| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 547.5 m² |
| Pow. działki: | 3233 m2 |
| Cena za m2: | 6392.69 zł/m² |
| Materiał budynku: | Inny |
| Rok budowy: | 2025 |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-08-17 14:28:15 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży obiektu usługowo-handlowego zlokalizowanego w miejscowości Lelów przy ul. Szczekocińskiej.
Nr działek: 224, 832/1, 832/2, obręb 0006 - Lelów
Opis nieruchomości:
Obiekt o powierzchni użytkowej ok. 519.92 m², został wybudowany w 2025 roku i zaprojektowany z myślą o prowadzeniu różnorodnej działalności gospodarczej. Budynek jest nowy, odebrany i gotowy do użytkowania, w idealnym stanie technicznym.
Standard wykończenia i wyposażenie
Budynek wykonany został z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażony w nowoczesne instalacje zapewniające komfort użytkowania:
- Konstrukcja z płyty warstwowej
- Dach dwuspadowy z płyty warstwowej
- Okna i drzwi aluminiowe
- Klimatyzacja
- Instalacja fotowoltaiczna, prąd trójfazowy
- Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
- Internet
- Otwierane okna zapewniające dobrą wentylację
Działka:- Powierzchnia: ok. 3233 m²
- Ogrodzona i uzbrojona w sieć wodociągową, elektryczną i kanalizację sanitarną
- Parking na ok. 30 miejsc, w tym dla samochodów ciężarowych (TIR)
- Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren MNU – zabudowa mieszkalna i usługowa)
Układ pomieszczeń:
Obiekt posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym:
- Przestronną halę sprzedaży
- Pomieszczenie biurowe
- 2 łazienki (dla części biurowej i socjalnej)
- Dwie chłodnie zwiększające możliwości prowadzenia działalności handlowej, gastronomicznej lub magazynowej
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w dogodnej części Lelowa, w pobliżu centrum miejscowości, co zapewnia łatwy dojazd oraz dobrą widoczność prowadzonej działalności. W okolicy znajdują się: przystanki autobusowe, restauracja, sklepy, apteka, szkoła i przedszkole, kościół, tereny zielone, las oraz rzeka.
Możliwości wykorzystania
Dzięki nowoczesnej konstrukcji, dużej działce oraz funkcjonalnemu układowi, nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności, np.:
- Działalność handlowo-usługowa
- Lokal gastronomiczny
- Gabinety medyczne lub kosmetyczne
- Biura
- Klub fitness
- Salon motoryzacyjny
- Magazyn z częścią biurową
Budynek jest odebrany i gotowy do użytkowania, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub wykorzystanie nieruchomości jako inwestycji pod wynajem.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Katarzyna Utratna-Purgal
+48 791 440 048
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
