Budynek z potencjałem inwestycyjnym.
Cena: 3.499.000 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Pomorskie |
| Agent: | Katarzyna Kołucka |
| E-mail: | katarzynak@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 29-04-2026 | Wygaśnie: 29-04-2027 | Wyświetleń: 4
ID ogłoszenia: 165164 | Numer oferty: 887244
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 575.21 m² |
| Pow. całkowita: | 549.01 m² |
| Piętro: | 1 piętro |
| Liczba pięter: | 2 |
| Materiał budynku: | pustak |
| Rok budowy: | 1997 |
| Data aktualizacji: | 2026-04-29 19:10:44 |
Opis
Budynek z potencjałem inwestycyjnym o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym o pow. 575,21 m2 w Chojnicach.Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w doskonałej lokalizacji w Chojnicach, położony przy głównej ulicy z wydzielonymi miejscami postojowymi. To wyjątkowa okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju. Obecnie w budynku funkcjonuje salon odnowy biologicznej, jednak nieruchomość może zostać przekształcona na szereg różnych działalności, takich jak przychodnia, biura, centrum medyczne, przedszkole, hotel, gabinety lekarskie, czy placówka edukacyjna.
Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa budynku: 575,21 m² (w tym garaż 35,28 m²)
Powierzchnia działki: 2955 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Lokalizacja: Chojnice, przy głównej ulicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji
Wysokość pomieszczeń: 3 m - spełniające wymagania pod działalność publiczną
Przeznaczenie budynku: Usługowo-mieszkalny z dużymi możliwościami adaptacyjnymi
Opis budynku:
Część mieszkalna: Budynek składa się z wydzielonych, niezależnych mieszkań o różnych powierzchniach, które mogą zostać zaadoptowane na cele niemieszkalne.
Część usługowa: Obecnie przystosowana do prowadzenia salonu odnowy biologicznej, z pomieszczeniami wyposażonymi w oddzielne łazienki, spełniającymi wszystkie normy sanitarne wymagane w tego typu działalności.
Garaż dwustanowiskowy: Idealny na potrzeby prywatne lub dodatkowe usługi.
Dodatkowe atuty:
Altana ogrodowa - przestronny, zadaszony obiekt wypoczynkowy, doskonały do organizowania spotkań lub odpoczynku latem, podnoszący komfort i atrakcyjność całej nieruchomości.
Wydzielone miejsca postojowe: Działka zapewnia wystarczającą ilość miejsc parkingowych, co jest niezwykle istotnym atutem w przypadku prowadzenia działalności usługowej.
Lokalizacja przy głównej ulicy: Atrakcyjna lokalizacja przy głównej drodze, z łatwym dostępem do centrów biznesowych i lokalnych usług, zapewniająca dużą liczbę potencjalnych klientów oraz wygodny dojazd.
Możliwość rozbudowy: Powierzchnia działki daje możliwość rozbudowy istniejącego budynku w zależności od potrzeb inwestora, co pozwala na dalszy rozwój nieruchomości i dostosowanie jej do nowych funkcji lub zwiększenie powierzchni użytkowej.
Potencjał inwestycyjny:
Budynek stanowi świetną okazję do przekształcenia na różne formy działalności, od przychodni po centrum edukacyjne czy mieszkania na wynajem. Dzięki przestronności i elastyczności aranżacji, nieruchomość może zaspokoić potrzeby wielu różnych branż.
Dlaczego warto zainwestować?
Budynek, położony na przestronnej działce w doskonałej lokalizacji, oferuje dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni, a także możliwość dalszej rozbudowy, co stanowi ogromny atut. To idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą rozwijać swoją działalność w rozwijającej się lokalizacji, z dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej.
Kontakt:
Katarzyna Kołucka
Tel. 519676825
katarzynak@nieruchomosci-apartament.pl
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
