Atrakcyjna nieruchomość usługowa w Brzeziu 1,19 ha
Cena: 7.145.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Zabierzów |
| Adres: | Szlachecka |
| Agent: | Rafał Duda |
| E-mail: | rafal@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 507-894-500 |
| Nr licencji: | 18351 |
Opublikowano: 06-05-2026 | Wygaśnie: 06-05-2027 | Wyświetleń: 55
ID ogłoszenia: 165911 | Numer oferty: BS3-GS-314744
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 11900 m² |
| Cena za m2 | 600.42 zł/m² |
| Forma własności | własność |
| Typ działki | komercyjna, inwestycyjna |
| Szerokość działki (mb) | 92 |
| Data aktualizacji | 2026-09-03 |
Opis
NIERUCHOMOŚĆ Z PRZEZNACZENIEM POD KOMERCJE
Lokalizacja na obrzeżach Krakowa w Brzeziu niedaleko Centrum Logistycznego Goodman.
Na sprzedaż działka 180/8 o powierzchni 1,19 ha.
Działka posiada bezpośredni zjazd z drogi głównej leży ul. Szlacheckiej przed skrętem w ulicę Akacjową.
Aktualnie w pobliżu tej nieruchomości będzie wykonany zjazd z nowej obwodnicy dzięki czemu będzie lepszy i szybszy dojazd z Krakowa .
Poniżej link z lokalizacją działki .
https://maps.app.goo.gl/dcJdbBmPWA2xDHCe7
Poniżej dodatkowe informacje o nieruchomości.
Super lokalizacja bezpośrednio przy drodze obok na sąsiedniej działce znajduje się małe Centrum Logistyczne z siedzibą kilku firm.
Działka prostokątna ze świetną ekspozycją .
Wymiary działki :
Szerokość 90 metrów
długość 130 metry
Na sąsiedniej nieruchomość mieści się centrum logistyczne .
Poniżej zapisy planu miejscowego działki
UCHWAŁA NR XLI/405/18 RADY GMINY ZABIERZÓW z dnia 16 lutego 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Brzezie - w części obejmującej tereny od południowej krawędzi drogi powiatowej nr 2128 K w kierunku południowym.
1U1 , Tereny zabudowy usługowej 1U1
zabudowa usługowa,
zabudowa składowa, magazyny,
obiekty i urządzenia obsługi komunikacji drogowej, z wyłączeniem stacji paliw,
przeznaczenie dopuszczalne:
lokale mieszkalne wyłącznie dla obsługi i dozoru w terenach 1U1,
budynki gospodarcze, garaże, wiaty,
dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze,
instalacje odnawialnego źródła energii wykorzystującego do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego w terenie 1U1 na działce nr ew. 180/8,
obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona,
obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej,
Sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów 1U1 ,
Handel detalicznego i hurtowy
Centra handlowe
Gastronomia
gastronomii,
administracji i usług publicznych i biznesowych
edukacji i turystyki,
obsługi bankowej i usług finansowych, usług prawnych, projektowych, ochrony zdrowia i opiekuńczych,
biur i lokali biurowych oraz usług rzemieślniczych,
Dopuszcza się lokalizację na dachach budynków oraz na gruncie instalacji odnawialnego źródła energii, wykorzystujących do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego, zgodnie z przepisami odrębnymi,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
tereny 1U1 - 50%,
wskaźniki intensywności zabudowy:
minimalny wskaźnik - 0,3,
maksymalny wskaźnik - 1,5,
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
tereny 1U1 - 30%,
9) forma architektoniczna zabudowy musi spełniać następujące wymagania:
a) maksymalna wysokość budynków usługowych, obiektów składowych i magazynów - 12 m,
b) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garażowych, wiat i obiektów małej architektury - 6 m,
c) maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych - 9 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, dla których ustala się, maksymalną wysokość - 16 m,
Cena ofertowa 600 zł/1m2
7 145 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszam do kontaktu
Rafał Duda
507 894 500
W Brzeziu koło Krakowa trwa obecnie budowa kluczowego odcinka obwodnicy Zabierzowa w ciągu drogi krajowej nr 79.
Inwestycja ta ma na celu wyprowadzenie ruchu tranzytowego z centrów miejscowości i poprawę bezpieczeństwa.
Szczegóły nowej obwodnicy:
Przebieg: Trasa o długości ok. 10,3 km zaczyna się w węźle Modlniczka, omija Zabierzów od strony północnej i zachodniej, a kończy się w miejscowości Rudawa.
Lokalizacja w Brzeziu: Droga przecina tereny sołectwa Brzezie, biegnąc w pobliżu południowej granicy miejscowości.
Gdzie znaleźć mapę i schematy:
Oficjalne, aktualizowane na bieżąco mapy i zdjęcia z placu budowy dostępne są na dedykowanej stronie kontraktu:
Oficjalny serwis inwestycji (mapa i schematy) - szczegółowy podział na odcinki oraz wizualizacje przebiegu drogi.
Interaktywny Serwis Mapowy GDDKiA - pozwala podejrzeć aktualny stan zaawansowania prac na mapie ogólnopolskiej.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
