| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | al. Wincentego Witosa |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
Opublikowano: 08-05-2026 | Wygaśnie: 08-05-2027 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 166115 | Numer oferty: 362662
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 62.99 m² |
| Piętro: | -1 piętro |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rok budowy: | 1984 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | własność |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-05-08 12:51:20 |
Warszawa - Do wynajęcia: studio nagrań o pow.62,99m2 na poziomie -1 w budynku użytkowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach Al. Wincentego Witosa,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------Bez prowizji od Najemcy-------------
Profesjonalnie przygotowane studio nagrań, zaprojektowane z myślą o optymalnej akustyce.
Obecnie w podziale na :
-studio lektorskie/nagraniowe,
-reżyserkę,
pomieszczenie pomocnicze.
Na ścianach zamontowane są dyfuzory (drewniane elementy rozpraszające dźwięk) oraz panele absorbujące (czerwony panel) w celu uzyskania naturalnego, selektywnego brzmienia.
Pomieszczenie zapewnia komfortowe warunki do pracy twórczej.
Reżyserka: Pomieszczenie wygłuszone panelami akustycznymi na ścianach i suficie, co minimalizuje odbicia dźwięku.
Wejście z korytarza.
Możliwość dostosowania do potrzeb najemcy.,
Pomieszczenia socjalne (kuchnia i toalety) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.
Całodobowy dostęp do budynku.
Ze względu na charakter obecnych najemców, powierzchnia doskonale sprawdzi się dla działalności typu: produkcja video, postprodukcja, czy podobne.
Na terenie obiektu istnieje możliwość skorzystania m.in. z takich usług jak: profesjonalne studio nagrań z cykloramą i oświetleniem telewizyjnym, studio webinarowe, studio scenograficzne, profesjonale studio nagrań, studio podcastowe.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6299 PLN
-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2.
-media (do ustalenia)
(Cena nie obejmuje sprzętu)
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).
Spersonalizowana oferta najmu: po obejrzeniu lokalu.
Internet opcjonalnie,
Parking:
-naziemne miejsca postojowe przy budynku,
-200 PLN netto/stanowisko/miesiąc
Umowa najmu na czas określony: minimum 12 miesięcy
-kaucja 1 miesiąc,
Opis budynku:
Budynek biurowy o oryginalnej architekturze oferujący około 3500m2 powierzchni biurowej i usługowej do wynajęcia, rozlokowanej na 4 kondygnacjach.
Ochrona i monitoring.
Pełne okablowanie.
Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, blisko Wisłostrady, Trasy Siekierkowskiej i galerii handlowej Panorama.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Okolica ma spokojny, biurowo-mieszkaniowy charakter, typowy dla tej części Mokotowa.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu.
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości