Do sprzedania budynek handlowo-usługowy o pow. 2000 m2 usytuowany na działkach o łącznej pow. 4800 m2 w miejscowości Leżajsk pr

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Do sprzedania budynek handlowo-usługowy o pow. 2000 m2 usytuowany na działkach o łącznej pow. 4800 m2 w miejscowości Leżajsk przy ul. Fabrycznej.

Działka 35/6 jest oznaczona jako tereny przemysłowe z funkcją wiodącą usługowo-produkcyjną oraz magazynową, położona jest na obszarze, w którym brak jest aktualnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (działka objęta Uproszczonym Planem Urządzania Lasów). Działka położona jest w obszarze Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 425 "Dębica - Stalowa Wola - Rzeszów"



Łączny metraż powierzchni użytkowej to 2000 m2 usytuowane na dwóch kondygnacjach galerii.

Powyższą powierzchnię zajmują lokale wynajmowane pod: salon odzieżowy oraz pod centrum rozrywki dla dzieci. Obecnie obiekt wynajmowany przez dwóch najemców - Budynek główny nr 1 w całości wynajmowany jest firmę z branży odzieżowej - powierzchnia ok 1 800 m2 I kondygnacja 800 m2, II kondygnacja 800 m2, antresola 200 m2. Natomiast b udynek nr 2 łącznie z terenem zaznaczonym na mapce jako ogródek wynajmowany jest przez drugą firmę na magazyn i ogródek przy restauracji prowadzonej na działce 35/4.

Lokale generują stały, comiesięczny dochód 21 000 PLN netto (dwadziescia jeden tysięcy złoty netto )o wysokim poziomie stopy zwrotu.
Grunt pod budynkiem jest w użytkowaniu wieczystym, którego właścicielem jest Gmina Miasto Leżajsk.

Przed budynkiem znajduje się ponad 40 miejsc postojowych dla klientów galerii.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, z dobrym dostępem komunikacyjnym w otoczeniu różnego rodzaju obiektów produkcyjnych, handlowych i usługowych.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w sieci: wod-kan, gazową, telefoniczną oraz instalację alarmową i monitoring.

Obiekt został wykonany w konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej. Budynki są murowane, ocieplone, nowe okna. ostatnio była pomalowana elewacja. Klatka schodowa betonowa. Bieżące prace w gestii Najemców.

W ostatnich latach budynek został poddany modernizacji polegającej na wymianie pokrycia dachowego wykonanego z papy termozgrzewalnej, wymianie okien na aluminiowe i PCV, częściowej wymianie oświetlenia na ledowe oraz wykonanie podjazdów wraz z poręczami i uchwytami pomagającymi osobom niepełnosprawnym korzystanie z obiektu.

Schody i podjazdy wylewane terenowo, pokryte kostką.

Z przyjemnością zapraszam Państwa na prezentację i zachęcam do kupna. Czekam na Państwa propozycje cenowe pod numerami telefonów oraz .
Podana cena jest kwotą netto, należy do niej doliczyć podatek vat w wysokości 23 %. Wystawiona zostanie faktura vat.

Chcesz uzyskać więcej informacji? Zadzwoń lub napisz do mnie!

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego. Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą!

Zapraszam do kontaktu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Leżajsk

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.