Lokalizacja, która buduje wartość inwestycji
Cena: 15.956.112 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Dolnośląskie |
| Agent: | Edyta Pietrow |
| E-mail: | edytap@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 17-05-2026 | Wygaśnie: 17-05-2027 | Wyświetleń: 5
ID ogłoszenia: 167606 | Numer oferty: 771082
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Pow. użytkowa: | 13708 m² |
| Typ działki: | Przemysłowa |
| Długość działki (mb): | 280 |
| Szerokość działki (mb): | 78 |
| Data aktualizacji: | 2026-05-17 19:24:53 |
Opis
"Nieruchomości Apartament"Edyta Pietrow
513 383 108
GRUNT INWESTYCYJNY | DOSKONAŁA KOMUNIKACJA | WJAZD Z DWÓCH STRON DZIAŁKI
Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 13 708 m². Lokalizacja zapewnia efektywne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i z najważniejszymi trasami krajowymi i międzynarodowymi (S8, A4) co gwarantuje sprawną logistykę, szybki transport oraz komfort prowadzenia działalności operacyjnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1AG - aktywność gospodarcza, co zapewnia szerokie możliwości realizacji projektów komercyjnych i usługowych.
Kluczowe atuty nieruchomości
- powierzchnia: 1,3708 ha;
- przeznaczenie: 1AG - aktywność gospodarcza;
- bezpośredni i wygodny dojazd z dwóch stron działki;
- teren ogrodzony;
- media tuż przy działce, w drodze asfaltowej: prąd, woda, kanalizacja, gaz;
- doskonała ekspozycja oraz potencjał inwestycyjny;
- strategiczna lokalizacja dla działalności logistycznej, usługowej i komercyjnej;
Przeznaczenie terenu pozwala na realizację m.in.:
- obiektów usługowych i biznesowych;
- centrów logistycznych i magazynowych;
- gastronomii;
- krytych obiektów sportowych;
Parametry zabudowy zgodne z MPZP
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%;
- maksymalna wysokość budynku: 24 m;
- wskaźnik intensywności zabudowy: do 3,6;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%;
To nieruchomość o realnym potencjale wzrostu wartości, idealna dla inwestorów ceniących strategiczne położenie, elastyczne możliwości zabudowy oraz doskonałą komunikację.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Edyta Pietrow/opiekun oferty
513 383 108
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
