Siedlisko, inwestycja, 1.62ha

Szczegóły

Opis

Na sprzedaż urokliwe siedlisko na wsi - cisza, przestrzeń i natura.

Siedlisko położone w spokojnej, malowniczej okolicy, idealne dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, prowadzenia agroturystyki lub inwestycji.

Atuty:

- potencjał inwestycyjny - dom całoroczny, siedlisko rekreacyjne, wynajem,

- przeznaczenie dla usług komercyjnych

- zabudowania gospodarcze z dużym potencjałem adaptacyjnym

- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub hodowli

- idealne miejsce do życia, wypoczynku lub prowadzenia agroturystyki

- spokojna i malownicza okolica

- duża przestrzeń zapewniająca prywatność

- przestrzeń na ogród, sad, pasiekę, własne uprawy

Nieruchomość obejmuję działkę o powierzchni 1,62 ha, z oznaczeniem

- MR - mieszkalnictwo rolnicze ok 20 a

- UC - usługi komercyjne ok 20 a - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

a) banki, instytucje ubezpieczeń, dyrekcje lub zarządy jednostek gospodarczych, obiekty jednostek projektowych,

b) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii, rzemiosła,

c) obiekty turystyki, tereny koncentracji usług,

d) usługi łączności. o ustaleniach:

1) dopuszcza się budynki o wysokości do 2 kondygnacji i poddaszem użytkowym,

2) wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej i rozdzielającej tereny o odmiennych funkcjach, 6

3) dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów,

4) dopuszcza się nadto lokalizację:

a) terenów zieleni,

b) usług publicznych,

c) urządzeń komunikacyjnych,

d) urządzeń infrastruktury technicznej,

e) rzemiosła oraz nieuciążliwych zakładów produkcyjnych,

f) terenów zabudowy mieszkaniowej.

5) Obiekty lub urządzenia, o których mowa w pkt. 4 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,

b) zachowania zasady, aby takie obiekty lub urządzenia projektowane i istniejące z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego łącznie nie zajmowały więcej niż 20% danego obszaru przeznaczenia (w/w współczynnik nie obowiązuje przy zmianie użytkowania istniejących pojedynczych obiektów zakwalifikowanych jako UC na usługi publiczne (UP)), c) w zlokalizowanych obiektach usług publicznych wprowadza się obowiązek zapewnienia terenów zielonych w wielkości co najmniej 20% powierzchni terenu, d) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu,

- R - tereny rolnicze ok 1,3 ha

Dom o powierzchni użytkowej ok 96 m2, składa się z:

- 2 pokoi, każdy o powierzchni 20m2

- kuchni o powierzchni 20m2

- pomieszczenia gospodarczego z miejscem na łazienkę 10m2

- wiatrołapu 17m2

Dodatkowo na działce znajdują się budynki gospodarcze:

- 2 duże stodoły

- 6 mniejszych pomieszczeń

Lokalizacja:

- powiat łęczyński

- gmina Spiczyn

- 20 km od Lublina

- sklep i przystanek 200 m

Cena 495 000 zł do rozsądnej negocjacji

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję Ci nieruchomość osobiście.

Ewelina Górniak

tel: 669334983

email: ewelina.gorniak@knc.com.pl

POMAGAM

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKAN U KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.

Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin ul. Krótka 4 - działamy dla Państwa już od 15 lat.

Szukaj naszych ofert na portalach: m.in Gratka, Morizon, Nieruchomosci - Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 550 nieruchomości.

Ewelina Górniak

tel: 669334983

email: ewelina.gorniak@knc.com.pl

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni