Kamienica w Nakle | 3 lokale | 342 m² | 550 tys.
Cena: 550.000 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Kujawsko-pomorskie |
| Agent: | Alina Krupecka |
| E-mail: | alina@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 22-05-2026 | Wygaśnie: 22-05-2027 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 168249 | Numer oferty: 276713
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 342.2 m² |
| Pow. działki: | 122 m2 |
| Pow. całkowita: | 342 m² |
| Liczba pokoi: | 6 pokoje |
| Liczba sypialni: | 4 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | Kamienica |
| Materiał budynku: | cegła |
| Rok budowy: | 1905 |
| Ogrzewanie: | Gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Długość działki (mb): | 12 |
| Szerokość działki (mb): | 11 |
| Data aktualizacji: | 2026-05-22 09:18:59 |
Opis
Kamienica inwestycyjna w sercu Nakła nad NoteciąNa sprzedaż wyjątkowa kamienica, położona w ścisłym centrum Nakła nad Notecią - bezpośrednio przy rynku. To nieruchomość o ponadczasowym charakterze, łącząca historyczną architekturę z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Parametry nieruchomości
powierzchnia całkowita: 342 m²
powierzchnia działki: 122 m²
wysokość pomieszczeń: 2,70 m
pełna własność
Struktura budynku
Nieruchomość składa się z kilku niezależnych części, co czyni ją idealną pod inwestycję dochodową:
Piwnica (69,7 m²) po remoncie - gotowa do wykorzystania (magazyn, działalność, adaptacja)
Parter - lokal handlowy (90 m²)
- wejście bezpośrednio z ulicy
- duże witryny
- doskonała ekspozycja biznesowa
- ogrzewanie gazowe
I piętro - mieszkanie (94,5 m²)
- balkon z widokiem na rynek
- ogrzewanie gazowe
II piętro - mieszkanie (87,8 m²)
- ogrzewanie piecami kaflowymi
Strych (~100 m²)
- potencjał na dodatkową powierzchnię mieszkalną
Potencjał inwestycyjny
dwa lokale już wynajęte - możliwość natychmiastowego przychodu
lokal usługowy w topowej lokalizacji
możliwość zwiększenia liczby lokali (adaptacja piwnicy)
idealne pod najem długoterminowy lub komercyjny
Stan techniczny
budynek do remontu - możliwość pełnej optymalizacji pod inwestora
pokrycie dachu: gont
wykonane drobne naprawy w ostatnim roku
Media
prąd
woda
kanalizacja
gaz
Nieruchomość znajduje się w najbardziej pożądanej części miasta - przy rynku:
wysoki ruch pieszy i samochodowy
pełna infrastruktura
idealne miejsce pod działalność usługową i najem
Cena okazjonalna 550 000 zł
To jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę metraż, układ oraz potencjał generowania dochodu.
Kontakt
Alina Krupecka
537 750 355
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
