Dom 350 m²|2 segmenty|działka 1600 m²|Swoszowice
Cena: 3.500.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Chałubińskiego |
| Agent: | Wojciech Sudoł |
| E-mail: | wojtek@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 509-907-533 |
Opublikowano: 25-05-2026 | Wygaśnie: 25-05-2027 | Wyświetleń: 6
ID ogłoszenia: 168469 | Numer oferty: BS5-DS-315225
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 350 m² |
| Pow. działki: | 1668 m2 |
| Pow. całkowita: | 215 m² |
| Cena za m2: | 10000 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 8 pokoje |
| Liczba sypialni: | 8 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Rodzaj zabudowy: | bliźniak |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1969 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | blacha |
| Szerokość działki (mb): | 30 |
| Data aktualizacji: | 2026-05-24 |
Opis
Dom 350 m² | 2 segmenty | działka 1668 m² | Swoszowice
Na sprzedaż nieruchomość położona w Krakowie, w Swoszowicach, przy ul. Chałubińskiego. Oferta obejmuje budynek składający się z dwóch segmentów bliźniaka, posadowiony na dwóch działkach objętych odrębnymi księgami wieczystymi. Łączna powierzchnia działek wynosi 1668 m².
Budynek został wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Każdy segment ma trzy kondygnacje nadziemne, własną komunikację, garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz niezależną część mieszkalną. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 350 m², w tym około 215 m² części mieszkalnej.
Przyziemie pełni funkcję garażowo-gospodarczą i obejmuje garaże, kotłownie, pomieszczenia gospodarcze oraz klatki schodowe. Pierwsze i drugie piętro stanowią część mieszkalną, w której znajdują się salony, pokoje, kuchnie, łazienki, przedpokoje oraz balkony.
Budynek wykonany jest w solidnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi. Elewacja została wykonana w 2005 roku wraz z dociepleniem styropianem o grubości 20 cm i wykończona tynkiem mineralnym. Stolarka okienna PCV, dwuszybowa.
Nieruchomość jest podłączona do wody, kanalizacji, gazu, prądu oraz Internetu światłowodowego. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa są niezależne dla każdego segmentu i realizowane przez indywidualne gazowe piece dwufunkcyjne.
Instalacje elektryczne zostały wymienione i są w dobrym stanie. Wymieniono również instalacje wodne i kanalizacyjne, a przewody kominowe zmodernizowano poprzez zastosowanie wkładów kwasoodpornych.
Standard wykończenia obu segmentów jest zróżnicowany. Jeden segment ma wyremontowane wnętrza, natomiast drugi wymaga remontu lub modernizacji — wnętrza są utrzymane w standardzie charakterystycznym dla lat 90. XX wieku.
Działka jest zagospodarowana, z utwardzonym podjazdem i miejscami postojowymi przed budynkiem. Budynek posiada balkony od frontu oraz od strony ogrodu. Lokalizacja przy ul. Chałubińskiego zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz dojazd w kierunku centrum Krakowa, Zakopianki i południowej obwodnicy miasta.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Biuro zapewnia wsparcie w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/x6tecg
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
