Działka budowlana w Skawinie
Cena: 470.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Skawina |
| Adres: | Altanowa |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 798-352-683 |
Opublikowano: 25-05-2026 | Wygaśnie: 25-05-2027 | Wyświetleń: 4
ID ogłoszenia: 168491 | Numer oferty: BS5-GS-301705-59
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 1500 m² |
| Cena za m2: | 313.33 zł/m² |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 18 |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2026-05-25 |
Opis
Słoneczna działka z ogromnym potencjałem - Twoja oaza spokoju w Skawinie (ul. Bukowska)
Szukasz miejsca, gdzie po pracy odetchniesz w ciszy, a rano wypijesz kawę we własnym, zalanym słońcem ogrodzie? A może szukasz pewnej inwestycji z elastycznymi warunkami zabudowy? Ta nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiej sielanki z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury Skawiny i pobliskiego Krakowa.
Oferujemy na sprzedaż piękną, niezadrzewioną działkę budowlaną o optymalnej powierzchni ok. 15 arów (obecnie w trakcie podziału).
Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?
Idealne nasłonecznienie: Południowa ekspozycja gwarantuje doskonale doświetlone wnętrza przyszłego domu oraz maksymalną wydajność paneli fotowoltaicznych.
Luźna zabudowa: Działka znajduje się w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co gwarantuje prywatność i brak miejskiego zgiełku.
Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdziesz sklep Lewiatan, kompleks boisk sportowych, a dla rodzin z dziećmi - przedszkole, szkołę podstawową, a nawet szkołę muzyczną!
Potężne możliwości budowlane (MPZP - A110MN)
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu jest wyjątkowo łaskawy i daje nowemu właścicielowi ogromną swobodę. Dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą, a nawet szeregową!
Najważniejsze parametry z planu:
Aż 60% powierzchni zabudowy: To oznacza, że na działce możesz postawić potężną rezydencję, dwa domy w bliźniaku lub wydzielić przestrzeń na dochodowy biznes.
Tylko 20% wymaganej powierzchni biologicznie czynnej: Więcej miejsca na podjazdy, duży taras, altanę czy basen.
Wysokość budynków: Do 12 m dla budynków mieszkalnych i usługowych (swobodnie postawisz dom piętrowy z poddaszem).
Dodatkowe opcje: Możliwość budowy wolnostojących budynków usługowych, garaży (do 6 m wysokości) oraz budynków gospodarczych (do 8 m).
Komunikacja i dojazd
Życie na przedmieściach nie musi oznaczać stania w korkach:
Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą gminną (ostatnie 200 m to utwardzona droga gminna).
Zaledwie 7 minut samochodem do ścisłego centrum Skawiny (UMiG - 1,5 km, Centrum Kultury i Sportu - 1,7 km).
Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się jedyne 200 metrów od granicy działki!
Media i stan prawny
Prąd i kanalizacja: Zlokalizowane w drodze gminnej.
Woda i gaz: Dostępne na sąsiedniej działce.
Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Gotowa do bezpiecznej transakcji.
UWAGA: Działka w trakcie podziału geodezyjnego - ostateczna powierzchni może ulec zmianie.
Zadzwoń i umów się na spacer po Twojej przyszłej nieruchomości!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/456424
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
