Bezczynszowe ok. 110m2 w Józefosławiu w pobliżu Lasu Kabackiego - ok. 200m. Mieszkanie 2-poziomowe, bezczynszowe, w zabudo
Cena: 1.559.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Mazowieckie Józefosław |
| Agent: | Aneta Sadurska-Kurowska |
| E-mail: | aneta@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 606-272-980 |
Opublikowano: 27-05-2026 | Wygaśnie: 27-05-2027 | Wyświetleń: 2
ID ogłoszenia: 168875 | Numer oferty: BS8-MS-315408-13
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 110 m² |
| Pow. całkowita: | 110 m² |
| Cena za m2: | 14172.73 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 4 pokoje |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | nowe budownictwo |
| Piętro: | 1 piętro |
| Liczba pięter: | 1 |
| Materiał budynku: | cegła + styropian |
| Okna: | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Rok budowy: | 2019 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | blachodachówka |
| Data aktualizacji: | 2026-05-25 |
Opis
Bezczynszowe ok. 110m2 w Józefosławiu w pobliżu Lasu Kabackiego - ok. 200m.
Mieszkanie 2-poziomowe, bezczynszowe, w zabudowie szeregowej z oddzielnym wejściem, w Józefosławiu z widokiem na Las Kabacki, na obrzeżach Ursynowa.
Cisza, dużo zieleni, wspaniałe tereny rekreacyjne i sportowe.
Mieszkanie przestronne, z końca 2019 roku. 4 pokoje, kuchnia, łazienka. 140m2 po podłodze, 110m2 powierzchni użytkowej. Pierwsze piętro 75m2, klimatyczne poddasze 35m2 (po podłodze 67m2).
Osiedle zamknięte, monitorowane. Dwa miejsca postojowe przed wejściem budynku w cenie sprzedaży.
Ogródek wspólny przed budynkiem, pięknie zaaranżowany. Orientacja wschód - zachód. Widok z tarasu na osiedle i częściowo na Las Kabacki, widok z salonu na przepięknie zalesiony ogród z całodniowym koncertem ptasim.
Mieszkanie wymarzone dla pasjonatów świeżego powietrza, porannego biegania, jazdy na rowerze, wieczornych spacerów, weekendowego nordic walking, pieszych lub rowerowych wycieczek do Parku Kultury w Powsinie, Ogrodu Botanicznego, Konstancińskiego Parku Zdrojowego z Tężniami Solankowymi, Aquaparkami itp.
Salon z kuchnią półotwartą ok. 30m2. W salonie szerokie okna od wschodu i zachodu oraz przeszklone wyjście na duży taras ponad 22m2 od zachodu. W głębi z widokiem na Las Kabacki. W kuchni szerokie okno od wschodu z widokiem na zieleń ogrodu. W kuchni piękna zabudowa włoska z naturalnego drewna, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny Electrolux, lodówko-zamrażarka. Blaty i parapety z konglomeratu. W sypialni ok. 14,5m2 szerokie, podwójne drzwi wejściowe, okno od zachodu. W sypialni ponad 13m2 okno od wschodu. Łazienka 6,6m2 z oknem od zachodu, z wanną, WC, umywalką, miejscem na pralkę. Hol ponad 7,6m2 ze schodami wiodącymi na poddasze. Wiatrołap ponad 3,2m2. Poddasze 35m2, po podłodze 67m2, z dużym oknem dachowym. Starannie ocieplone, dobrze wyizolowane. Przed adaptacją po podłodze było 77,27m2.
W salonie, kuchni, holu i wiatrołapie na podłodze jasny, beżowy gres polerowany dużego formatu. W sypialniach i na poddaszu panele drewnopodobne. W łazience na podłodze gres, na ścianie glazura w stylu włoskim. Podłoga tarasu wyłożona modrzewiem syberyjskim. Schody wiodące na poddasze z drewna bukowego barwione na orzech. Drzwi z przeszkleniami, okna ciepłe, białe PCV 3-szybowe.
Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejskie. Ogrzewanie własnym piecem do CO i ciepłej wody.
Budynek zbudowany w nowoczesnej technologii, starannie ocieplony, ze świadectwem charakterystyki energetycznej. Zastosowane materiały zgodne z najnowszymi Unijnymi wymogami dotyczącymi termoizolacji.
Brama wjazdowa na osiedle otwierana zdalnie, monitorowana. Teren przed budynkiem zadbany, z piękną zielenią. Opłata za opiekę nad częściami wspólnymi osiedla: brama wjazdowa, furtka, wewnętrzna droga, chodniczki: 30,-PLN.
Mieszkanie pachnące, zadbane, gotowe do wprowadzenia, z niskimi kosztami utrzymania.
Dobry i szybki dojazd do centrum Warszawy. Do sklepu ok. 500 m. W zasięgu ok. 2,5km Lidl, Biedronka. Do centrum Handlowego Auchan Geodetów ok. 2,5km, do Centrum Auchan Puławska ok. 5 km. W pobliżu Decathlon Piaseczno, Leroy Merlin, Selgros, Obi. Do Piaseczna ok. 5,5 km - 8 minut samochodem. Do Metra Wilanowska ok. 11 km - 17 minut samochodem. Do Parku Kultury w Powsinie 3 km - 10 minut rowerem, 35 minut pieszo. Do Parku Zdrojowego w Konstancinie Jeziornej z Tężniami Solankowymi 5 km - 9 minut samochodem, 17 min rowerem.
Zdecydowanie polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
Rent-free, approx. 110m², in Józefosław, near the Kabacki Forest (approx. 200m). This two-story, rent-free apartment is located in a terraced house with a separate entrance and is located in Józefosław, overlooking the Kabacki Forest, on the outskirts of Ursynów.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
