| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | Widok |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
Opublikowano: 29-05-2026 | Wygaśnie: 29-05-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 170442 | Numer oferty: 363429
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 163.34 m² |
| Liczba pięter: | 7 |
| Rok budowy: | 2018 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | własność |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-05-18 20:52:33 |
Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 163,34 m2 w Centrum Warszawy, w okolicach ul. Widok,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------Bez prowizji od najemcy-------------
Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku usługowo-biurowego, w sąsiedztwie innych punktów usługowych i handlowych.
Powierzchnia dostępna od zaraz.
Dwa bezpośrednie wejścia z zewnątrz.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Lokal doskonale widoczny; duże witryny.
Wysokość: 4m.
Duży ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.
Możliwość montażu logotypu na budynku.
Powierzchnia doskonale nadaje się na sklep prestiżowej marki czy wyjątkowe usługi.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 60-65 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne: 37,28 PLN/m2
-media,
Zachęty finansowe dla nowego najemcy (okres bezczynszowy, budżet na aranżację)
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet opcjonalnie,
Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 140 podziemnych miejsc parkingowych.
Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Obiekt oferuje około 15 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz około 7 000 m2 powierzchni handlowej. .
Do dyspozycji najemców powierzchnie handlowo usługowe, najwyższej klasy powierzchnie biurowe oraz parking podziemny.
Standard budynku:
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-Awaryjne zasilanie,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki bliskości środków transportu miejskiego (stacji metra Centrum, licznych linii autobusowych i tramwajowych) oraz Dworca Centralnego.
Budynek znajduje się w odległości kilku minut od galerii handlowej Złote Tarasy.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum.
Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce, siedziby firm, budynki rządowe.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości