Połącz dom z biznesem – stan deweloperski!
Cena: 919.700 zł
| Dodane przez: |  BestatePabianice |
| Region: | Łódzkie Rzgów |
| Agent: | Aleksandra Zalewska |
| E-mail: | azalewska@bestate.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 728 544 655 |
Opublikowano: 29-05-2026 | Wygaśnie: 29-05-2027 | Wyświetleń: 2
ID ogłoszenia: 171067 | Numer oferty: BESP-MS-15468
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Pierwotny |
| Pow. użytkowa: | 171 m² |
| Pow. całkowita: | 171 m² |
| Cena za m2: | 5378.36 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 3 pokoje |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Piętro: | 1 piętro |
| Okna: | PCV |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Stan wykończenia: | deweloperski |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-05-29 |
Opis
Unikalna inwestycja: Lokal komercyjny 89 m² + Mieszkanie 81,4 m² (+ Poddasze 63,2 m²) | Odbiór koniec maja.
Szukasz idealnego miejsca do życia i prowadzenia biznesu bez kompromisów? Ta oferta to rzadkość na rynku. Przedstawiamy nieruchomość w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni podstawowej 170,4 m² (w zaokrągleniu 171 m²), która została inteligentnie podzielona na dwa niezależne poziomy, z dodatkową, pełnowartościową przestrzenią na poddaszu.
Genialny koncept: Na dole prowadzisz dochodowy biznes (89 m²), a na górze mieszkasz w komfortowym apartamencie (81,4 m²). Koniec z marnowaniem czasu na dojazdy i płaceniem wysokiego czynszu za zewnętrzny wynajem!
Szczegółowy rozkład powierzchni
PARTER - Strefa Biznesowa (89 m²): Przestronny lokal użytkowy z gotowymi instalacjami. Idealny pod salon kosmetyczny, gabinet fizjoterapii, biuro czy kancelarię. Przestrzeń łatwa do zaaranżowania na recepcję, poczekalnię oraz gabinety zabiegowe.
PIĘTRO - Strefa Prywatna (81,4 m²): Komfortowe mieszkanie dla Ciebie i Twojej rodziny.
Otwarta, jasna przestrzeń: salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią.
Dwa ustawne, niezależne pokoje (sypialnie / pokoje dla dzieci lub biuro domowe).
Funkcjonalna łazienka.
PODDASZE - Doświetlona Strefa Komfortu (63,2 m²): Dodatkowa powierzchnia z ogromnym potencjałem mieszkalnym lub komercyjnym.
Świetne doświetlenie: Zamontowane okna dachowe zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.
Prywatna łazienka: Gotowe przyłącza pod drugą łazienkę na tym poziomie dają pełną niezależność.
Aranżacja: Idealne miejsce na luksusową sypialnię typu master bedroom, pokój rekreacyjny, dodatkowe gabinezty lub strefę relaksu dla pracowników i klientów.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Układ budynku oraz formalna możliwość prowadzenia działalności gospodarczej sprawiają, że to idealny adres dla:
Branży beauty: Kosmetyczka, stylistka rzęs, medycyna estetyczna.
Sektora zdrowia: Fizjoterapeuta, osteopata, masażysta, prywatne gabinety lekarskie.
Usług profesjonalnych: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, agencja marketingowa, pracownia architektoniczna.
Stan techniczny i odbiór
Stan deweloperski: Wnętrza przygotowane do wykończenia według Twojego własnego projektu i standardu.
Instalacje: Wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne, elektryczne i grzewcze są w pełni gotowe i rozprowadzone na wszystkich poziomach (w tym na poddaszu).
Termin odbioru: Lipiec - klucze odbierasz już wkrótce, co pozwala na szybkie zaplanowanie prac wykończeniowych i start biznesu jeszcze w tym roku!
Cena:
lokal usługowy + lokal mieszkalny: 1 850 195 zł brutto
lokal usługowy: 756 500 zł netto ( 930 495 zł brutto)
lokal mieszkalny: 919 700 zł brutto
Oferta zawiera wizualizację przedstawiające przykładową koncepcję wykończenia budynku i zagospodarowania terenu.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapewniamy kompleksową obsługę, pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego oraz bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu — od prezentacji nieruchomości aż do przekazania kluczy. Stan prawny jest uregulowany, a dokumenty dotyczące oferty są dostępne do wglądu.
Kontakt:
Aleksandra Zalewska
BESTATE Nieruchomości
Ola tel: 728 544 655,
e-mail: azalewska @bestate.com.pl ,
oraz
Dawid Renner
BESTATE Nieruchmości
tel: 883801404
e-mail: drenner@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/pabianice
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
