Połącz dom z biznesem – stan deweloperski!

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Unikalna inwestycja: Lokal komercyjny 89 m² + Mieszkanie 81,4 m² (+ Poddasze 63,2 m²) | Odbiór koniec maja.

Szukasz idealnego miejsca do życia i prowadzenia biznesu bez kompromisów? Ta oferta to rzadkość na rynku. Przedstawiamy nieruchomość w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni podstawowej 170,4 m² (w zaokrągleniu 171 m²), która została inteligentnie podzielona na dwa niezależne poziomy, z dodatkową, pełnowartościową przestrzenią na poddaszu.

Genialny koncept: Na dole prowadzisz dochodowy biznes (89 m²), a na górze mieszkasz w komfortowym apartamencie (81,4 m²). Koniec z marnowaniem czasu na dojazdy i płaceniem wysokiego czynszu za zewnętrzny wynajem!

Szczegółowy rozkład powierzchni


PARTER - Strefa Biznesowa (89 m²): Przestronny lokal użytkowy z gotowymi instalacjami. Idealny pod salon kosmetyczny, gabinet fizjoterapii, biuro czy kancelarię. Przestrzeń łatwa do zaaranżowania na recepcję, poczekalnię oraz gabinety zabiegowe.
PIĘTRO - Strefa Prywatna (81,4 m²): Komfortowe mieszkanie dla Ciebie i Twojej rodziny.

Otwarta, jasna przestrzeń: salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią.
Dwa ustawne, niezależne pokoje (sypialnie / pokoje dla dzieci lub biuro domowe).
Funkcjonalna łazienka.


PODDASZE - Doświetlona Strefa Komfortu (63,2 m²): Dodatkowa powierzchnia z ogromnym potencjałem mieszkalnym lub komercyjnym.

Świetne doświetlenie: Zamontowane okna dachowe zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.
Prywatna łazienka: Gotowe przyłącza pod drugą łazienkę na tym poziomie dają pełną niezależność.
Aranżacja: Idealne miejsce na luksusową sypialnię typu master bedroom, pokój rekreacyjny, dodatkowe gabinezty lub strefę relaksu dla pracowników i klientów.




Dla kogo jest ta nieruchomość?

Układ budynku oraz formalna możliwość prowadzenia działalności gospodarczej sprawiają, że to idealny adres dla:


Branży beauty: Kosmetyczka, stylistka rzęs, medycyna estetyczna.
Sektora zdrowia: Fizjoterapeuta, osteopata, masażysta, prywatne gabinety lekarskie.
Usług profesjonalnych: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, agencja marketingowa, pracownia architektoniczna.


Stan techniczny i odbiór


Stan deweloperski: Wnętrza przygotowane do wykończenia według Twojego własnego projektu i standardu.
Instalacje: Wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne, elektryczne i grzewcze są w pełni gotowe i rozprowadzone na wszystkich poziomach (w tym na poddaszu).
Termin odbioru: Lipiec - klucze odbierasz już wkrótce, co pozwala na szybkie zaplanowanie prac wykończeniowych i start biznesu jeszcze w tym roku!


Cena:
lokal usługowy + lokal mieszkalny: 1 850 195 zł brutto
lokal usługowy: 756 500 zł netto ( 930 495 zł brutto)
lokal mieszkalny: 919 700 zł brutto

Oferta zawiera wizualizację przedstawiające przykładową koncepcję wykończenia budynku i zagospodarowania terenu.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapewniamy kompleksową obsługę, pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego oraz bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu — od prezentacji nieruchomości aż do przekazania kluczy. Stan prawny jest uregulowany, a dokumenty dotyczące oferty są dostępne do wglądu.

Kontakt:
Agnieszka Renner
BESTATE Nieruchomości
tel:
e-mail:
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Rzgów

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.