| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | al. Jana Pawła II |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
Opublikowano: 03-06-2026 | Wygaśnie: 03-06-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 172313 | Numer oferty: 364917
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 424 m² |
| Piętro: | 22 piętro |
| Liczba pięter: | 28 |
| Rok budowy: | 2003 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | własność |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-06-03 16:16:11 |
Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow.424m2 na 22 piętrze biurowca w warszawskim Śródmieściu, w okolicach Ronda ONZ,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-------------Bez prowizji od Najemcy--------------
Dostępność: od kwietnia 2027r.
Elegancki lokal biurowy. w podziale gabinetowym.
Na powierzchni wydzielone zostały:
-duży pokój biurowy,
-5 gabinetów biurowych,
-aneks kuchenny,
-2 salki spotkań/magazynki,.
Toalety znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Biuro ma bezpośredni dostęp do windy osobowej
Standard biura:
-wykładzina
-uchylne okna
-podział powierzchni ściankami działowymi
-podwieszane sufity ze zintegrowanym oświetleniem,
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8904 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 37,60 PLN/m2,
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-7 miejsc parkingowych dla lokalu
-miejsca parkingowe podziemne,
-185 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/99 m2,
Umowa najmu:
-okres trwania: do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
29-kondygnacyjny biurowiec, oferujący około 28 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego pietra to około 850 m2.
Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Lokalizacja:
Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacje dwóch linii metra - Świętokrzyska i Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości