Działka 2200 m², Balice, zabudowa jednorodzinna
Cena: 960.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Zabierzów |
| Adres: | Wrzosowa |
| Agent: | Aleksandra Kicwak |
| E-mail: | ola@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 508-155-779 |
Opublikowano: 09-06-2026 | Wygaśnie: 09-06-2027 | Wyświetleń: 2
ID ogłoszenia: 172895 | Numer oferty: BS3-GS-315335
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 2200 m² |
| Cena za m2: | 436.36 zł/m² |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | rolna, budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 40 |
| Data aktualizacji: | 2026-06-08 |
Opis
Działka 22 ary - Balice | MPZP 18MN | blisko Krakowa
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 22 arów (2200 m²), położona w miejscowości Balice, gmina Zabierzów, zaledwie kilka minut od granic Krakowa.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 18MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem.
Istnieje możliwość uporządkowania zieleni na działce przez właściciela.
Parametry działki:
powierzchnia: ok. 2200 m² (22 ary)
kształt: prostokąt
wymiary orientacyjne: ok. 44 m x 54 m
Warunki zabudowy:
maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
wysokość zabudowy 9 m
Najważniejsze atuty:
✔ powierzchnia: 2200 m² (22 ary)
✔ przeznaczenie w MPZP: 18MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✔ regularny kształt umożliwiający wygodne zagospodarowanie działki
✔ spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną
✔ szybki dojazd do Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice
Media:
kanalizacja w drodze głównej,
woda w bezpośrednim sąsiedztwie działki,
gaz w pobliżu działki,
energia elektryczna na działce sąsiedniej.
Lokalizacja:
Balice to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Krakowem. Doskonała komunikacja z centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.
Działka stanowi świetną lokatę kapitału i daje szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej zgodnie z zapisami miejscowego planu.
Cena: 960 000 zł.
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Aleksandra Kicwak
Tel: +48 508-155-779
e-mail: ola@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/498227
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
