3 piętrowy dom na sprzedaż Kielce os Podkarczówka
Cena: 1.770.000 zł
| Dodane przez: | kamil |
| Region: | Świętokrzyskie Kielce |
| Adres: | Podklasztorna |
Opublikowano: 12-09-2025 | Wygaśnie: 12-10-2025 | Wyświetleń: 1 (unikalne: 1)
ID ogłoszenia: 17294
Szczegóły
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa (m2): | 290 |
| Pow. działki (m2): | 563 |
| Pow. całkowita (m2): | 290 |
| Liczba pokoi: | 10 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Rodzaj zabudowy: | wolnostojący |
| Materiał budynku: | pustak |
| Okna: | PCV |
| Podłogi: | panele |
| Rok budowy: | 1968 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Forma własności: | własność |
| Dach: | dwuspadowy |
| Agent: | Norbert Noszczyk |
| E-mail: | noszczyk@ckdom.pl |
| Telefon komórkowy: | 732 499 180 |
| Nr licencji: | 31234 |
| Data aktualizacji: | 2025-03-19 15:27:27 |
Opis
<b>Tylko u Nas!</b>
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom wielorodzinny z lokalem użytkowym, położony na ogrodzonej posesji w doskonałej lokalizacji.
Osiedle Podkarczówka przy ul. Podklasztornej, vis-à-vis osiedla Panorama. Z uwagi na 3 poziomy mieszkalne oraz odrębny lokal usługowy nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny i szerokie możliwości adaptacyjne - idealna na hostel, gabinety, przychodnię, mikro-mieszkania na wynajem lub realizację własnych potrzeb biznesowych, co stanowi dodatkowy dochód dla nowego nabywcy.
<b>Najważniejsze atuty nieruchomości:</b>
<u>Powierzchnia użytkowa:</u> ok.290 m
<u>Rok budowy:</u> 1968, rozbudowy w 1991 oraz 2014 r., generalny remont w 2018 r. (nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne, grzewcze, nowa elewacja, wymiana pieców i grzejników, okien, we wrześniu 2024 odmalowany dach).
<u>Działka:</u> o wielkości 563m2 ,ogrodzona posesja z dwoma wjazdami (jedna brama na pilota), podjazd z kostki brukowej.
<u>Ogrzewanie:</u> gazowe- każdy poziom osobny kocioł gazowy dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
<u>Układ pomieszczeń:</u> przemyślane strefy mieszkalne i użytkowe, umożliwiające niezależne korzystanie z każdego poziomu.
<b>Rozkład pomieszczeń:</b>
<u><i>Parter:</i></u>
Przestronny salon
Dwie sypialnie
Aneks kuchenny
Łazienka z toaletą
Pomieszczenie biurowe
Duży hol
Taras 51m2
Niezależne wejście (od frontu)
<u><i>Piętro:</i></u>
Przestronny salon
Dwie sypialnie
Kuchnia z jadalnią
Spiżarnia
Łazienka z toaletą
Hol
Balkon
<u><i>Poddasze:</i></u>
Otwarty salon z kuchnią
Dwie sypialnie
Łazienka
Osobne WC
Balkon
<u><i>Piwnica:</i></u>
Garaż jednostanowiskowy
Kotłownia
Cztery pomieszczenia gospodarcze
<u><i>Lokal użytkowy:</i></u>
Niezależne wejście, powierzchnia 34,4 m, obecnie wynajmowany (zakład fryzjerski). Osobna instalacja grzewcza-ogrzewanie elektryczne. Stały dochód bez dodatkowego wkładu finansowego dla nowego właściciela
<b>Dodatkowe udogodnienia:</b>
Duży taras i dwa balkony z widokiem na zieleń.
Wiata dwustanowiskowa z pomieszczeniem gospodarczym.
Okna PCV i rolety antywłamaniowe na piętrze.
Dostęp do Internetu i domofonu.
Duże podwórko z miejscem do parkowania dla kilku aut.
<b>Lokalizacja:</b>
Dom znajduje się w miejscu charakteryzującym się doskonałą infrastrukturą i spokojnym otoczeniem. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy m.in.: (Lidl, Rossmann, Biedronka, Pepco), szkoła, przedszkole, siłownia.
Tereny rekreacyjne: Klasztor Karczówka, las, Ogród Botaniczny, ścieżki rowerowe.
Świetna komunikacja miejska zapewnia łatwy dojazd do innych części miasta, a bliskość zieleni i atrakcji rekreacyjnych czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną.
<b>Dlaczego warto?</b>
To unikatowa nieruchomość, która łączy funkcje mieszkalne i użytkowe, oferując potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmu lub komfortowego mieszkania dla wielopokoleniowej rodziny. Nowoczesne rozwiązania techniczne, doskonała lokalizacja i wyjątkowe możliwości adaptacyjne, które będą stanowiły dodatkowy dochód czynią tę ofertę wyjątkową na rynku.
Zapraszamy na prezentację!
<b>Opiekun oferty: Norbert Noszczyk tel.: 732-499-180</b>
Ckdom.pl to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Świętokrzyskim wg Konkursu lider nieruchomości otodom 2020.
Laureat nagrody WIZJERY'23 w ramach ogólnopolskiego konkursu dla branży nieruchomości organizowanym przez morizon-gratka.
Informacje dotyczące prezentacji i zakupu nieruchomości:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska.
3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną.
5.Biuro pobiera prowizję.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzimy Cię przez ten proces.
Ckdom.pl Biuro Nieruchomości oddział Kielce
25-323 Kielce Aleja Solidarności 5
Ckdom.pl Biuro Nieruchomości oddział Staszów
Krakowska 49, 28-200 Staszów
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
