Nowa inwestycja na Ruczaju z 2 garażami i ogrodem
Cena: 1.979.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Kobierzyńska |
| Agent: | Arkadiusz Zemła |
| E-mail: | arek@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 518-706-552 |
Opublikowano: 11-06-2026 | Wygaśnie: 11-06-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 175343 | Numer oferty: BS2-DS-315253-1
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Pierwotny |
| Pow. użytkowa: | 176.35 m² |
| Pow. całkowita: | 121.24 m² |
| Cena za m2: | 11222 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 5 pokoje |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | bliźniak |
| Okna: | PCV 3 komorowe |
| Rok budowy: | 2026 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | blacha |
| Data aktualizacji: | 2026-06-11 |
Opis
Dom w zielonej okolicy | 2 garaże | klimatyzacja | pompa ciepła
Agencja Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować nowo powstającą inwestycję obejmującą dwa domy w zabudowie bliźniaczej, położone w kameralnym miejscu, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania, zapewniając komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny.
Inwestycja zlokalizowana jest w doskonałej części osiedla Ruczaj-Zaborze, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się liczne miejsca rekreacyjne, takie jak Las Borkowski, Zakrzówek, place zabaw oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne.
Budynek A
Powierzchnia: 182,50 m²
Cena: 2 149 000 zł brutto
Układ pomieszczeń:
Parter (53,28 m²):
2 garaże
3 pomieszczenia gospodarczo-techniczne
komunikacja
W jednym z pomieszczeń technicznych przewidziano montaż pompy ciepła.
Piętro 1 (64,61 m²):
salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka
komunikacja
Piętro 2 (64,61 m²):
3 pokoje
łazienka
komunikacja
Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 80 m².
Budynek B - położony w głębi działki
Powierzchnia: 176,35 m²
Cena: 1 979 000 zł brutto
Układ pomieszczeń:
Parter (55,11 m²):
2 garaże
3 pomieszczenia gospodarczo-techniczne
komunikacja
W jednym z pomieszczeń technicznych przewidziano montaż pompy ciepła.
Piętro 1 (60,62 m²):
salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka
komunikacja
Piętro 2 (60,62 m²):
3 pokoje
łazienka
komunikacja
Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 55 m².
Standard wykończenia
ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm Dryfix gr. 25 cm
okna plastikowe 3-szybowe
ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym budynku
wentylacja mechaniczna
przygotowana instalacja klimatyzacji
ocieplenie zewnętrzne: styropian grafitowy 15/20 cm + wełna
przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych
wideodomofon
instalacja alarmowa
wykończone balkony (balustrady oraz płytki gresowe na podstawkach)
wykończone garaże (posadzka przemysłowa, osprzęt elektryczny, malowanie)
Dodatkowym atutem inwestycji jest możliwość wprowadzenia wielu zmian na obecnym etapie realizacji. Deweloper daje możliwość dostosowania układu domu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, m.in. poprzez zmianę układu ścian i pomieszczeń, wykonanie dodatkowego wyjścia do ogródka oraz inne rozwiązania funkcjonalne.
Biuro nie pobiera prowizji.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 518 706 552
e-mail: arek@sadurscy.pl
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
