Działka inwestycyjna 2 ha Skawina
Cena: 9.230.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Skawina |
| Adres: | Energetyków |
| Agent: | Rafał Duda |
| E-mail: | rafal@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 507-894-500 |
Opublikowano: 12-06-2026 | Wygaśnie: 12-06-2027 | Wyświetleń: 53
ID ogłoszenia: 175471 | Numer oferty: BS3-GS-315433
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 19698 m² |
| Cena za m2: | 468.58 zł/m² |
| Forma własności: | użytkowanie wieczyste |
| Typ działki: | przemysłowa, inwestycyjna |
| Szerokość działki (mb): | 180 |
| Nr licencji: | 18351 |
| Data aktualizacji: | 2026-09-03 |
Opis
IDEALNA NIERUCHOMOSĆ POD CENTRUM LOGISTYCZNE, FABRYKĘ
Bardzo atrakcyjny teren w Skawinie przy Energetyków przy drodze 44 w pobliżu ronda.
Oferta inwestycyjna:
Teren produkcyjno-magazynowy 2 ha - Skawina
na sprzedaż :
Działka 5731/27, cała do sprzedaży około 1,92 ha - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120611_4.0017.5731/27
Działka 5731/25, 50% udziału działka dojazdowa - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120611_4.0017.5731/25
TgQPHd|[]
Kluczowe atuty nieruchomościTgQPHd|[] TgQPHd|[]
Powierzchnia:TgQPHd|[] 20 000 m² (2 ha) - idealny kształt pod halę i place manewrowe.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Przeznaczenie:TgQPHd|[] Produkcja, usługi, logistyka (zgodnie z MPZP).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Lokalizacja:TgQPHd|[] Skawina, strategiczna strefa przemysłowa blisko Krakowa.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Komunikacja:TgQPHd|[] Doskonały dojazd do autostrady A4 (węzeł Sidzina / Skawina).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
Infrastruktura i potencjałTgQPHd|[] TgQPHd|[]
Brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych (TIR).
Dostępność mediów o wysokich wydajnościach (prąd/moc przyłączeniowa, gaz, woda, kanalizacja).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Możliwość budowy wysokiego składowania.
Przesyłam link do MPZP:
https://administracja.gison.pl/mpzp-public/skawina/uchwaly/U_XIIN_456_13.pdf
Plan zagospodarowania A14PU-
Tereny PU - tereny zabudowy produkcyjno - usługowej
TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.
Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń stacji i magazynów paliw płynnych;
Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20%;
3) w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5%;
Cena nieruchomości 9,23 mln zł netto + 23 % VAT
Umowa na wyłączność
Kontakt
rafal@sadurscy.pl
Na zdjęciach koncepcja możliwości wykorzystania działki pod magazyny
Plan miejscowy A14 PU - na czerwono najważniejsze zapisy
§ 33 1.Wyznacza się TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.
Podstawowym przeznaczeniem terenów
PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy.
3.Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń:
1) stacji i magazynów paliw płynnych;
2) ośrodków doskonalenia zawodowego;
3) zabudowy usługowej z zakresu oświaty i administracji, z wyłączeniem terenu A44PU;
4) inwestycji celu publicznego w terenach A20PU, A22PU, A24PU, A26PU, A29PU,
A30PU, A34PU, A35PU, A42PU, A43PU;
5) zabudowy usługowej w terenie A23PU i A20PU;
6) budynków administracji, garażowych i gospodarczych;
8) obiektów małej architektury;
9) zieleni urządzonej w tym izolacyjnej;
10) urządzeń i zagospodarowania związanego z ochroną akustyczną (np. ekrany,
zieleń wysoka);
11) nie wydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, placów
manewrowych, ścieżek pieszo - rowerowych, miejsc postojowych;
12) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń
instalacyjnych do budynków;
13) farm fotowoltaicznych tj. obiektów, urządzeń, instalacji i sieci infrastruktury
technicznej do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kW.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
