Śródmieście: biuro 74,38 m2 do wynajęcia

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.74,38m2 na3 piętrze w nowym biurowcu w Śródmieściu, niedaleko stacji metra Politechnika,

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------------------Bez prowizji od najemcy------------

Lokal dostępny od 1 września 2026r.

Atrakcyjna powierzchnia biurowa z widokiem na dziedziniec kamienicy biurowej.

Wysoki standard wykończenia oraz optymalne oświetlenie wnętrz światłem dziennym, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Do lokalu przylega balkon.

Biuro w podziale na:

-2 duże pokoje biurowe: 26,35m2 oraz 33,60m2,

-aneks kuchenny,

Klimatyzacja.

Podnoszone podłogi.

Podwieszane sufity.

Kontrola dostępu.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz za biuro: 1777,68 EUR

-opłaty eksploatacyjne: 33,90 PLN/m2,

-opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych budynku:

Powierzchnia netto: 60,42m2

Powierzchnia brutto: 74,38m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

3-poziomowy parking podziemny oferuje 66 miejsc parkingowych.

250 EUR netto/stanowisko/miesiąc.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strzeżony, podziemny parking miejski. (abonament miesięczny: 840 PLN brutto/stanowisko)

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu wynosi 12 m-cy, przy założeniu jedynie odświeżenia lokalu,

-depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznych opłat brutto

-po stałym ustalonym okresie najmu przekształcenie w umowę na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Opis budynku:

budynek biurowy klasy A oferuje 5700 m2 powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na 9 kondygnacjach naziemnych.

Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 700 m2.

Udogodnienia w budynku:

-udogodnienia dla osób niepełnosprawnych,

-Bar z napojami i kawą na miejscu,

-Parking dla klientów na miejscu lub w pobliżu,

-Dostępne miejsce na rowery.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.

Stacja Metra Politechnika i najbliższy przystanek autobusowy oddalone są zaledwie o 20m od wejścia do biurowca.

W najbliższej okolicy znaleźć można liczne restauracje i kawiarnie, idealne na lunch lub biznesowe spotkanie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni