| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | al. Armii Ludowej |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
Opublikowano: 17-06-2026 | Wygaśnie: 17-06-2027 | Wyświetleń: 5
ID ogłoszenia: 176589 | Numer oferty: 366208
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 74.38 m² |
| Piętro: | 3 piętro |
| Liczba pięter: | 9 |
| Rok budowy: | 2017 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | własność |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-06-17 11:04:06 |
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.74,38m2 na3 piętrze w nowym biurowcu w Śródmieściu, niedaleko stacji metra Politechnika,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
---------------------Bez prowizji od najemcy------------
Lokal dostępny od 1 września 2026r.
Atrakcyjna powierzchnia biurowa z widokiem na dziedziniec kamienicy biurowej.
Wysoki standard wykończenia oraz optymalne oświetlenie wnętrz światłem dziennym, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Do lokalu przylega balkon.
Biuro w podziale na:
-2 duże pokoje biurowe: 26,35m2 oraz 33,60m2,
-aneks kuchenny,
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi.
Podwieszane sufity.
Kontrola dostępu.
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za biuro: 1777,68 EUR
-opłaty eksploatacyjne: 33,90 PLN/m2,
-opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych budynku:
Powierzchnia netto: 60,42m2
Powierzchnia brutto: 74,38m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
3-poziomowy parking podziemny oferuje 66 miejsc parkingowych.
250 EUR netto/stanowisko/miesiąc.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strzeżony, podziemny parking miejski. (abonament miesięczny: 840 PLN brutto/stanowisko)
Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu wynosi 12 m-cy, przy założeniu jedynie odświeżenia lokalu,
-depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznych opłat brutto
-po stałym ustalonym okresie najmu przekształcenie w umowę na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Opis budynku:
budynek biurowy klasy A oferuje 5700 m2 powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na 9 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 700 m2.
Udogodnienia w budynku:
-udogodnienia dla osób niepełnosprawnych,
-Bar z napojami i kawą na miejscu,
-Parking dla klientów na miejscu lub w pobliżu,
-Dostępne miejsce na rowery.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
Stacja Metra Politechnika i najbliższy przystanek autobusowy oddalone są zaledwie o 20m od wejścia do biurowca.
W najbliższej okolicy znaleźć można liczne restauracje i kawiarnie, idealne na lunch lub biznesowe spotkanie.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości