39 m² | GOTOWY DO WEJŚCIA | INWESTYCJA
Cena: 649.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Białoprądnicka |
| Agent: | Anna Antczak |
| E-mail: | ania@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 518-967-863 |
Opublikowano: 19-06-2026 | Wygaśnie: 19-06-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 177704 | Numer oferty: BS4-MS-315639-2
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 38.9 m² |
| Pow. całkowita: | 38.9 m² |
| Cena za m2: | 16683.8 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 2 pokoje |
| Liczba sypialni: | 1 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 11 piętro |
| Liczba pięter: | 11 |
| Materiał budynku: | wielka płyta |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1980 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | po generalnym remoncie |
| Forma własności: | Spółdzielcze własnościowe |
| Nr licencji: | 22616 |
| Data aktualizacji: | 2026-06-11 |
Opis
Kraków, ul. Białoprądnicka - funkcjonalny lokal o powierzchni 39 m², idealny pod działalność lub inwestycję
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje ofertę sprzedaży lokalu użytkowego położonego przy ul. Białoprądnickiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 11. piętrze budynku z windą i stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności.
Lokal o powierzchni 39 m² został starannie wykończony i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania oraz możliwość dostosowania przestrzeni do różnych potrzeb.
W skład lokalu wchodzą:
przestronny pokój o powierzchni ok. 20 m²,
duża, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 13 m²,
przedpokój,
łazienka.
Nieruchomość przeszła modernizację instalacji, dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć użytkowanie bez konieczności przeprowadzania remontu.
Najważniejsze atuty:
• Lokal gotowy do użytkowania od zaraz - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
• Korzystne możliwości rozliczeń podatkowych związane z amortyzacją nieruchomości.
• Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewniające wygodę użytkowania i stabilne koszty eksploatacji.
• Brak instalacji gazowej, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania lokalu.
• Ciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego.
• Możliwość podłączenia światłowodu - idealne rozwiązanie dla działalności biurowej oraz pracy zdalnej.
• Doskonała komunikacja z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do północnej obwodnicy miasta.
• W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, w tym linie szybkiego tramwaju.
• W pobliżu powstaje nowoczesne centrum rekreacyjno-sportowe z basenami na terenie dawnego kompleksu Clepardia. Planowane oddanie inwestycji do użytku przewidziano na 2027 rok.
• Niedaleko znajduje się Park Białoprądnicki oraz Dworek Białoprądnicki, oferujący bogatą ofertę wydarzeń kulturalnych i rekreacyjnych.
• Do dyspozycji właścicieli i użytkowników pozostaje parking za szlabanem, otwieranym zdalnie, dostępny wyłącznie dla mieszkańców budynku.
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta, co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości.
I stotna informacja: oferowana nieruchomość posiada obecnie status lokalu użytkowego . Jednocześnie istnieje możliwość jego przekształcenia na lokal mieszkalny , co znacząco zwiększa potencjał wykorzystania nieruchomości - zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje elastyczność w zakresie sposobu użytkowania lokalu oraz możliwość dostosowania go do swoich planów i potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aN3Trn7Lgdt
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
