Dochodowa kamienica. Pasywny dochód.
Cena: 2.450.000 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Kujawsko-pomorskie |
| Agent: | Dawid Borzych |
| E-mail: | dawidb@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 21-06-2026 | Wygaśnie: 21-06-2027 | Wyświetleń: 6
ID ogłoszenia: 177962 | Numer oferty: 800108
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 701 m² |
| Pow. całkowita: | 701 m² |
| Data aktualizacji: | 2026-06-21 11:24:37 |
Opis
Dochodowa kamienica w samym centrum Nakła nad Notecią!
Nieruchomości Apartament oferuje na sprzedaż nieruchomość, która już dziś może zacząć pracować dla Ciebie.
Kamienica składa się z 10 mieszkań oraz dwóch lokali handlowo-usługowe - aktualnie wynajęte i przynoszące dochód.
Umowy najmu zawarte są na czas nieokreślony i przynoszą roczny zysk w granicach 10 procent wartości nieruchomości.
Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 955 mkw.
Na przestrzenni lat dokonano wielu remontów:
- remont dachu (blacha w rąbek)
- odbudowa kominów
- wymiana instalacji gazowej 2017 r. (montaż nowych kotłów gazowych w każdym mieszkaniu)
- wymiana stolarki okiennej (we wszystkich mieszkaniach)
- remont klatek schodowych
Główny budynek
- parter: dwa lokale usługowo-handlowe 44 mkw. oraz 77 mkw. plus zaplecze socjalne oraz jedno mieszkanie 44 mkw.
- pierwsze piętro: dwa mieszania 77 mkw. oraz 60 mkw.
- piętro drugie: dwa mieszkania jedno 74 mkw. oraz drugie 60 mkw.
- piętro trzecie: dwa mieszkania również około 60 mkw.
Budynek w oficynie:
- mieszkanie dwupoziomowe 60 mkw. oraz dwa mieszkania około 30 mkw. oraz około 50 mkw.
Do mieszkań przynależą piwnice.
Mieszkania bardzo dobrze utrzymane
Każde z mieszkań osobno opomiarowane z osobnym ogrzewaniem piecami gazowymi.
Doskonała inwestycja kapitału ze względu na położenie oraz gotowe do przejęcia umowy najmów.
Kontakt do Agenta
Dawid Borzych
513383134
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
