Duża działka 24ar! Magazyn, Bliźniak, Dom!
Cena: 399.000 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Dolnośląskie |
| Agent: | Piotr Świętek |
| E-mail: | piotrs@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 23-06-2026 | Wygaśnie: 23-06-2027 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 178290 | Numer oferty: 628625
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Pow. użytkowa: | 2396 m² |
| Typ działki: | Usługowo-Mieszkaniowa |
| Długość działki (mb): | 40 |
| Szerokość działki (mb): | 60 |
| Data aktualizacji: | 2026-06-23 13:55:15 |
Opis
#działkabudowlana #działkausługowa #trzebnicaNa sprzedaż oferuje Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 2400 m2 składającą się z dwóch działek o numerach: 266/93, 266/94. Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową
Dom, Bliźniak, Czworak, Magazyn (do 200m2)
- Wymiary (w przybliżeniu) 60m x 40m
- Do działki prowadzi utwardzona droga prywatna. (udział w cenie)
- Media:
Prąd (w trakcie realizacji)
Wodociąg bezpośrednio przy działce. (W cenie pozwolenie na przyłączenie)
- Działka położona na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
I. Przeznaczenie terenu
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną.
Usługi drobne nieuciążliwe z możliwością wbudowania w zabudowę mieszkaniową.
II. Zasady kształtowania zabudowy
Budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej.
Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12 m.
Maksymalna szerokość elewacji: 20 m.
Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 25°-45°.
Dla budynków usługowych dopuszcza się dachy płaskie o kącie do 5°
III. Wskaźniki zagospodarowania terenu
Minimalna powierzchnia działki dla budynków wolnostojących: 1200 m².
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1.0.
IV. Usługi Drobne
Usługi drobne, określane jako działalność o niewielkich rozmiarach, obejmują w szczególności:
- Handel, z wykluczeniem obrotu paliwami oraz surowcami wtórnymi.
- Gastronomię.
- Rzemiosło i drobną produkcję, w tym produkcję wyrobów tradycyjnych lub regionalnych.
- Usługi zdrowia i urody, z wykluczeniem szpitali.
- Opiekę i pomoc społeczną.
- Upowszechnianie kultury - biblioteki, domy kultury, świetlice wiejskie, galerie.
- Obsługę i naprawę pojazdów do 3 stanowisk, z wykluczeniem stacji paliw.
- Sport i rekreacja, w szczególności place zabaw, boiska, z wykluczeniem stadionów sportowych.
- Wynajem pokoi do maksymalnie 20 miejsc noclegowych.
- Skanseny oraz punkty wystawowe związane z tradycyjnym rolnictwem, wsią lub regionem.
- Niewielkie magazyny i składy, z wykluczeniem złomowisk oraz składowania surowców wtórnych.
- Inne usługi związane bezpośrednio z obsługą mieszkańców wsi.
Powierzchnia użytkowa usług do 200 m².
V. Zasady Zagospodarowania Terenu:
Działalność niezaliczana do inwestycji uciążliwych dla środowiska.
Musi być zgodna z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska i nie może znacząco oddziaływać na środowisko.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel. 798 857 342
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
