Budynek biurowo- administracyjny! Duży potencjał!
Cena: 1.999.999 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Wielkopolskie |
| Agent: | Bartosz Kukliński |
| E-mail: | bartoszk@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 24-06-2026 | Wygaśnie: 24-06-2027 | Wyświetleń: 4
ID ogłoszenia: 178340 | Numer oferty: 389900
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 523.18 m² |
| Pow. całkowita: | 523.18 m² |
| Liczba pięter: | 2 |
| Materiał budynku: | cegła |
| Rok budowy: | 1908 |
| Data aktualizacji: | 2026-06-24 07:54:44 |
Opis
Doskonała okazja inwestycyjna.Oferta Sprzedaży - Budynek Biurowo-administracyjno-usługowy w Centrum Złotowa (woj. wielkopolskie)
Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek biurowo-usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w reprezentacyjnej części Złotowa. Obiekt o solidnej konstrukcji, z pełnym uzbrojeniem w media i bardzo dobrym układem komunikacyjnym, stwarza szerokie możliwości adaptacyjne - od działalności usługowej i biurowej po funkcje noclegowe i rekreacyjne.
Centrum miasta, przy ruchliwej ulicy o wysokiej ekspozycji.
W sąsiedztwie urzędów, punktów handlowych, gastronomicznych i przystanków komunikacji.
Bliskość głównych tras do Piły, Poznania, Bydgoszczy - dogodny dojazd dla pracowników i klientów
Parametry techniczne
Powierzchnia całkowita: ok. 523 m²
Powierzchnia działki: 308 m²
Kondygnacje: 3 (parter + 2 piętra)
Standard:
Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, sieć teleinformatyczna
Parking: miejsca postojowe przy terenie posesji i w najbliższym otoczeniu
Obecny układ funkcjonalny
Parter: przestrzenie usługowo-handlowe z dużymi witrynami
I piętro: pomieszczenia biurowe/gabinety z możliwością open space
II piętro: przestrzeń konferencyjna, sale szkoleniowe lub gabinety
Zaplecze sanitarno-socjalne: na każdej kondygnacji
Możliwości adaptacji i rozwoju
1. Hotel pracowniczy / hostel
Możliwe przekształcenie kondygnacji w funkcjonalne pokoje noclegowe dla pracowników, studentów lub turystów
Stworzenie wspólnych kuchni i jadalni, pralni oraz przestrzeni rekreacyjnej
Wysoki popyt w regionie na niedrogie miejsca noclegowe dla firm budowlanych, transportowych, sezonowych.
2. Centrum medyczne / klinika
Gabinety specjalistyczne, przychodnia, rehabilitacja
Sala zabiegowa, poczekalnie, laboratorium diagnostyczne
Dogodne położenie i dostępność komunikacyjna
3. Centrum szkoleniowo-konferencyjne
Sale wykładowe, szkoleniowe, coworking
Wynajem krótkoterminowy na eventy, warsztaty, kursy
Możliwość połączenia z bazą noclegową na wyższych piętrach
4. Siedziba firmy
Adaptacja na biura z zapleczem
Strefy coworkingowe, przestrzenie kreatywne, sale spotkań
5. Usługi komercyjne
Fitness club, studio wellness, szkoła językowa
Przedszkole/klub dziecięcy
Showroom lub salon sprzedaży
Atuty inwestycji
Solidny budynek w prestiżowej lokalizacji
Możliwość elastycznej aranżacji wnętrz pod różne funkcje
Duży potencjał wynajmu i generowania przychodów
Szybki zwrot inwestycji przy prawidłowym wykorzystaniu powierzchni
Kontakt
Bartosz
573 094 074
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
