Dom z potencjałem inwestycyjnym- Krk Płaszów
Cena: 3.200.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Płaszowska |
Opublikowano: 16-09-2025 | Wygaśnie: 16-10-2025 | Wyświetleń: 1 (unikalne: 1)
ID ogłoszenia: 17877
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 300 |
| Pow. działki (m2): | 892 |
| Cena za m2 (zł): | 10666.67 |
| Liczba pokoi: | 7 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Rodzaj zabudowy: | kamienica wolnostojąca |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1950 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | blachodachówka |
| Szerokość działki (mb): | 30 |
| Agent: | Agnieszka Grün-Kierzkowska |
| E-mail: | agnieszka2@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 507-668-087 |
| Data aktualizacji: | 2025-08-29 |
Opis
Dom wolnostojący z działką pod działalność komercyjną.
Z przyjemnością oferuję Państwu przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m² oraz dwie nieruchomości gruntowe. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealna pod rozbudowę bliźniaczą z możliwością prowadzenia działalności komercyjnej. Pełna własność, jeden właściciel.
Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań:
Przyziemie dwa niezależne lokale
Parter dwa niezależne mieszkania (przestronne pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią i łazienka)
Piętro dwa niezależne mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka)
Poddasze możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną
Dwa modele inwestycyjne:
Podział nieruchomości: podział na niezależne mieszkania, wspólna klatka schodowa
Atrakcyjna działka do dalszej odsprzedaży: można dobudować bliźniaczy dom mieszkalny lub pod działalność komercyjną
Media i infrastruktura:
woda, prąd, gaz
kanalizacja miejska
garaż blaszak
podjazd
Lokalizacja:
Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa Płaszowa
Usadowiony na wale ( zwiększa bezpieczeństwo w czasie powodzi)
Okolica:
zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna uliczka sprzyjająca zarówno rodzinom, jak i inwestorom szukającym stabilnych lokalizacji pod inwestycje
w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe
świetnie skomunikowana okolica ( tramwaje, autobusy, drogi wyjazdowe)
Stan techniczny i modernizacje:
Budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 50-tych
Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym
Wewnątrz schody drewniane
Układ trójfazowy tzw. siła
Na strychu jest prąd
Dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów:
Gotowy do wynajmu jako całość lub poszczególne piętra
Świetna inwestycja pod rozbudowę, również pod działalność komercyjną
Położony w dobrze skomunikowanej okolicy z łatwym dojazdem do każdej części miasta
Koszt zakupu: 3 200 000 PLN ( do negocjacji)
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
