Mokotów: lokal biurowy 530 m2 do wynajęcia

Szczegóły

Opis

Warszawa - do wynajęcia: lokal biurowy o pow.530 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Gotowy moduł biurowego, możliwy do wprowadzenia natychmiast, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

W efekcie niedawnego odświeżenia, lokal zyskał nowoczesną aranżację.

Biuro doskonale sprawdzi się jako powierzchnia dla 46 osób.

Możliwość najmu wraz z kompletnym umeblowaniem.

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:

-dedykowane sterowanie temperaturą w

pomieszczeniach,

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

-uchylne okna

-podwieszany sufit o zwiększonych parametrach pochłaniania dźwięku,

-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8215 EUR

-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,30%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na potrzeby najemców przeznaczono 1070 podziemnych miejsc parkingowych.

-90 EUR/stanowisko/miesiąc,

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Myjnia samochodowa.

Szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Parking dla rowerzystów.

Zatoczka dla kurierów i taksówek.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2,

Umowa najmu na czas określony

-minimalny okres najmu: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

-zachęty finansowe dla nowego najmy,

Opis budynku:

Nowoczesny biurowiec klasy A oferuje do wynajęcia ok. 40 000 m2 powierzchni biurowej klasy A.

Kompleks przeszedł gruntowną modernizację, w ramach której na terenie zewnętrznym zorganizowane zostały strefy relaksu dla najemców, a części wspólne zyskały całkowicie nowy wygląd.

Parter budynku oferuje udogodnienia dla najemców: restaurację z ogródkiem zewnętrznym, kawiarnię, siłownię 24/7, optyka, aptekę, stomatologię oraz centrum medyczne.

Recepcja budynkowa na parterze.

Ochrona.

Kontrola dostępu do budynku.

Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.

Tryskacze i czujniki dymu.

Dwustronne zasilanie.

System zarządzania budynkiem-BMS,

Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.

Dogodny transport miejski :metro, linie autobusowe i tramwajowe,

Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.

Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni