Dom dwulokalowy 2xpo 174,50m2+ogród+taras+garaż
Cena: 1.620.000 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Dolnośląskie |
| Agent: | Dorota Kołt |
| E-mail: | dorotak@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 26-06-2026 | Wygaśnie: 26-06-2027 | Wyświetleń: 2
ID ogłoszenia: 178991 | Numer oferty: 607960
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Pierwotny |
| Pow. użytkowa: | 419 m² |
| Pow. działki: | 1500 m2 |
| Pow. całkowita: | 349 m² |
| Liczba pokoi: | 10 pokoje |
| Liczba sypialni: | 6 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | Wolnostojący |
| Rok budowy: | 2024 |
| Ogrzewanie: | Pompa Ciepła |
| Data aktualizacji: | 2026-06-26 15:17:28 |
Opis
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!!BEZ PCC!!!
"Nieruchomości Apartament"
Dorota Kołt
tel:533 620 660
Proponuję sprzedaż komfortowego Domu wolnostojącego dwulokalowego. Każdy lokal to powierzchnia użytkowa 174,5 m2 z dużym ogródkiem, z tarasem i przestronnym garażem.
Dom sprzedawany jest wraz z dodatkowym projektem i pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego.
W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz bliźniacza, co tworzy kameralną atmosferę. Ulica Błękitna w Nieciszowie to prestiżowa, spokojna i malownicza lokalizacja, idealna dla osób szukających ciszy i bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do większych miast. Jeśli zależy Ci na bliskości do pracy lub rozrywce, to Oleśnica oddalona jest około 3,6 km- 5 minut jazdy samochodem a do Wrocławia jest zaledwie 17 km, więc dojazd w około 20 minut.
infrastruktura Nieciszowa jest stosunkowo spokojna, ale zapewnia podstawowe udogodnienia, które mogą wystarczyć do codziennego życia.
Każda część domu składa się z parteru i piętra o łącznej powierzchni użytkowej 174,5 m2, dodatkowa powierzchnia to strych około 40 m2.
Parter 90,82 m2:
- Pokój z aneksem kuchennym 25,81 m2
- Komunikacja 13,35 m2
- Pokój 29,78 m2
- WC 1,87 m2
- Garaż 20,01 m2
Parter 90,82 m2:
- Pokój z aneksem kuchennym 25,81 m2
- Komunikacja 13,35 m2
- Pokój 29,78 m2
- WC 1,87 m2
- Garaż 20,01 m2
Poddasze użytkowe bez skosów 85,7 m2
- Pokój 19,52 m2
- Pokój 17,00 m2
- Pokój 15,75 m2
- Komunikacja 8,98 m2
- Łazienka 7,47 m2
- Łazienka 4,65 m2
- Pomieszczenie gosp. 5,27 m2
- Pomieszczenie gosp. 4,99 m2
- Pomieszczenie gosp. 2,07 m2
Atuty nieruchomości:
- droga dojazdowa utwardzona i oświetlona
- zamknięte osiedle
- przestronne, wysokie pomieszczenia
- garaż dla jednego auta plus dwa miejsca postojowe
- ogródek i taras dla każdego lokalu
Wykończenie w wysokim standardzie :
- dachówka ceramiczna
- ogrzewanie podłogowe
- przyłącza pod klimatyzację i rekuperację
- wykonane zostały przyłącza do paneli fotowoltaicznych
- instalacja monitoringu
- w każdej sypialni przyłącza multimedialne
- tynki na ścianach
- położona elewacja
- posadzki 15 cm
- docieplenie styropianem grubości 20 cm
- dwie rozdzielnie elektryczne
- rolety antywłamaniowe na parterze
- montaż zakupionej przez klienta pompy ciepła
- pierwszy nabywca wybiera kolorystykę elewacji, rodzaj schodów wewnętrznych oraz drzwi wejściowych
- odprowadzenia wód deszczowych do studni chłonnej idealne rozwiązanie do podlewania ogrodu
- budynki przedzielone dwoma osobnymi ścianami gr 24 cm plus styropian wypuszczone ponad dach co daje bezpieczeństwo w trakcie pożaru sąsiedniego budynku
- garaże nie przenoszą hałasu do pomieszczeń mieszkalnych
Dodatkowo płatne :
- ogrodzenia i chodniki
- studnia głębinowa i nawodnienie ogrodu
- wykonanie dodatkowego garażu lub wiaty (jest pisemna zgoda sąsiada)
- możliwość wykonania wszystkich prac wykończeniowych jak i zagospodarowania działki.
Teren w tylnej części budynku to pola rolne bez Mpzp, przez najbliższe lata nic tam nie powstanie.
W celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.
"Nieruchomości Apartament"
Dorota Kołt
tel:533 620 660
- Pokój 19,52 m2
- Pokój 17,00 m2
- Pokój 15,75 m2
- Komunikacja 8,98 m2
- Łazienka 7,47 m2
- Łazienka 4,65 m2
- Pomieszczenie gosp. 5,27 m2
- Pomieszczenie gosp. 4,99 m2
- Pomieszczenie gosp. 2,07 m2
Atuty nieruchomości:
- droga dojazdowa utwardzona i oświetlona
- zamknięte osiedle
- przestronne, wysokie pomieszczenia
- garaż dla jednego auta plus dwa miejsca postojowe
- ogródek i taras dla każdego lokalu
Wykończenie w wysokim standardzie :
- dachówka ceramiczna
- ogrzewanie podłogowe
- przyłącza pod klimatyzację i rekuperację
- wykonane zostały przyłącza do paneli fotowoltaicznych
- instalacja monitoringu
- w każdej sypialni przyłącza multimedialne
- tynki na ścianach
- położona elewacja
- posadzki 15 cm
- docieplenie styropianem grubości 20 cm
- dwie rozdzielnie elektryczne
- rolety antywłamaniowe na parterze
- montaż zakupionej przez klienta pompy ciepła
- pierwszy nabywca wybiera kolorystykę elewacji, rodzaj schodów wewnętrznych oraz drzwi wejściowych
- odprowadzenia wód deszczowych do studni chłonnej idealne rozwiązanie do podlewania ogrodu
- budynki przedzielone dwoma osobnymi ścianami gr 24 cm plus styropian wypuszczone ponad dach co daje bezpieczeństwo w trakcie pożaru sąsiedniego budynku
- garaże nie przenoszą hałasu do pomieszczeń mieszkalnych
Dodatkowo płatne :
- ogrodzenia i chodniki
- studnia głębinowa i nawodnienie ogrodu
- wykonanie dodatkowego garażu lub wiaty (jest pisemna zgoda sąsiada)
- możliwość wykonania wszystkich prac wykończeniowych jak i zagospodarowania działki.
Teren w tylnej części budynku to pola rolne bez Mpzp, przez najbliższe lata nic tam nie powstanie.
W celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.
"Nieruchomości Apartament"
Dorota Kołt
tel:533 620 660
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
