Śródmieście: lokal biurowy 297m2 do wynajęcia

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.297 m2 na 7 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy w okolicach Al. Jana Pawła II,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy----------

Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału zlokalizowana w biurowcu samym centrum Warszawy.

Budynek oferuje do wynajęcia powierzchnie biurowe o najwyższym standardzie, zapewniając tym samym najemcom komfortowe i przyjazne warunki pracy.

Układ piętra umożliwia maksymalną elastyczność i efektywność.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Powierzchnia w podziale mieszanym:

-open space z recepcją,

-4 pokoje biurowe,

-aneks kuchenny,

-sala konferencyjna/magazynek,

Możliwość innej aranżacji lokalu zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Toalety dla najemców znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja,

-Wykładzina dywanowa na podłogach,

-Podwieszane sufity,

-Podnoszone podłogi,

-Światłowód,

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2289 EUR

-koszty eksploatacyjne: 39,90 PLN/m2 (4349 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (piętra i budynku):

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

.

Umowa najmu:

-długość umowy: do ustalenia,

-kaucja 3 miesiące,

Parking:

Kompleks posiada około 1 600 miejsc parkingowych na 4 poziomach parkingu podziemnego.

Parking jest dostępny całodobowo, posiada stacje do ładowania samochodów elektrycznych oraz jest przystosowany dla pojazdów z instalacją LPG.

Infrastruktura dla rowerzystów; szafki i prysznice.

Stacja ładowana hulajnóg elektrycznych.

Opis budynku:

Obiekt liczy 19 kondygnacji naziemnych, a z wyższych pięter rozpościera się spektakularny widok na panoramę Warszawy oraz Pałac Kultury i Nauki.

Budynek oferuje łącznie ok. 20 000 m2. powierzchni biurowej do wynajęcia, a typowe piętro ma około 1100 m2.

Reprezentacyjna recepcja na parterze.

Zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym BMS informujący o awariach i problemach na terenie całego obiektu.

Nad całością czuwa profesjonalna ochrona budynku.

Rozbudowana instalacja przeciwpożarowa obejmuje liczne czujniki dymu i tryskacze gaśnicze.

Pełne okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne.

W niedalekiej odległości od budynku znajduje się galeria handlowa Złote Tarasy, co daje pracownikom dostęp do setek sklepów, restauracji, punktów usługowych, klubu fitness oraz kina.

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni