Dochodowa kamienica na Rynku w Miechowie - lokale handlowo-usługowe, wysoka stopa zwrotu Na sprzedaż oferujemy nieruchom
Cena: 3.900.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Miechów |
| Adres: | Rynek |
Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025 | Wyświetleń: 1 (unikalne: 1)
ID ogłoszenia: 18049
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 350 |
| Cena za m2 (zł): | 11142.86 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rok budowy: | 1900 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Wirtualny spacer: | https://sb360.online/7ef8vi |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-03 |
Opis
Dochodowa kamienica na Rynku w Miechowie - lokale handlowo-usługowe, wysoka stopa zwrotu
Na sprzedaż oferujemy nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym obejmującą dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej ok. 350 m 2 , położone bezpośrednio przy miechowskim Rynku.
GWARANCJA STABILNEGO DOCHODU
Lokalizacja w centrum Miechowa oraz przeznaczenie lokali wyłącznie pod działalność handlowo-usługową gwarantują atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Kamienica łączy w sobie solidną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Budynek został gruntownie odnowiony, dzięki czemu w najbliższych latach nie będzie generował kosztów na remonty.
ŁATWE ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ
Indywidualne opomiarowanie lokali zapewnia sprawiedliwy podział kosztów i ułatwia rozliczenia z najemcami.
WIELOWARIANTOWOŚĆ UŻYTKOWANIA
Rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz nieruchomości oraz jej atrakcyjne położenie zapewniające dobry dojazd z Krakowa czy Skały stanowią o wyjątkowym potencjale oferowanej nieruchomości.
ZABUDOWANIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość obejmuje dwa budynki:
1. budynek mieszkalny o pow. zabudowy 130 m 2 i pow. użytkowej ok. 200 m 2
- parter: lokal handlowo-usługowy z zapleczem
- piętro: 5 lokali biurowo-usługowych
2. budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 143 m 2 (w oficynie) - w całości użytkowany przez lokal gastronomiczny
MEDIA I INSTALACJE
Pełne instalacje miejskie: wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna.
I ndywidualne opomiarowani dla każdego lokalu
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Nieruchomość położona jest w Miechowie, mieście o bogatej historii i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 40 km od Krakowa . Miechów oferuje wiele zabytków, takich jak Kolegiata Grobu Bożego, Muzeum Regionalne Ziemi Miechowskiej oraz Dworek „Zacisze”. Miasto jest ważnym punktem na Małopolskim Szlaku Bożogrobców i Szlaku Romańskim.Atrakcje kulturalne i sportowe:
Miechów organizuje liczne wydarzenia kulturalne, w tym Miechowskie Dni Jerozolimy i Dni Miechowa. Dodatkowo, w mieście znajduje się Galeria Sztuki "U Jaksy", która prowadzi działalność edukacyjną i popularyzatorską wśród młodzieży i sympatyków sztuki. W Miechowie działa również Centrum Kultury i Sportu, w ramach którego funkcjonuje kryta pływalnia z sauną, boiskiem do squasha i strefą SPA .
Miechów jest doskonale skomunikowany z Krakowem dzięki regularnym połączeniom autobusowym i kolejowym. Przejazd pociągiem z Krakowa do Miechowa trwa około 50 minut, a autobusem około 56 minut.
Dodatkowo, w Miechowie funkcjonuje komunikacja miejska, ułatwiająca poruszanie się po mieście.
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, brak zadłużeń
TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.
Zapraszamy do zapoznania się z szczegółową ofertą i umówienia na prezentację tej dochodowej nieruchomości.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/7ef8vi
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
