Śródmieście: lokal biurowy 393m2 do wynajęcia

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 393m2 na 7 piętrze biurowca na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Słomińskiego i Centrum Handlowego Arkadia,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy-------

Oferowany lokal biurowy zapewnia komfortowe warunki pracy oraz elastyczne możliwości aranżacyjne.

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni i dostosowania do potrzeb nowego najemcy.

Przestrzeń może zostać zaaranżowana zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space.

Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Klimatyzacja.

Wykładzina podłogowa.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz:6288 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 25,22 PLN/m2

-energia elektryczna: media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,50%).

Internet: odrębna umowa z firmą telekomunikacyjną.

Parking:

W podziemiu znajduje się czterokondygnacyjny garaż.

4 miejsca parkingowe dla lokalu.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:

25-kondygnacyjny budynek mieszkalno-biurowy, w którego ofercie znajduje się około 13 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 500 m2.

Lokale usługowe i handlowe na parterze budynku.

Zielone, ciche patio z kaskadą wodną i miejscem do odpoczynku.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia: basen, siłownia, sauna.

Zalety lokalizacji:

W niedużej odległości od budynku znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia.

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

W pobliżu znajduje się stacja metra Dworzec Gdański oraz al. Jana Pawła II jedna z głównych arterii Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni