Rusicice, gm. Czernichów. 27 ar w zielonej okolicy
Cena: 258.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Czernichów |
| Agent: | Magdalena Kempkowska |
| E-mail: | magda@lamaison.net.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 512 532 892 |
Opublikowano: 03-07-2026 | Wygaśnie: 03-07-2027 | Wyświetleń: 9
ID ogłoszenia: 181887 | Numer oferty: LMN-GS-316270-2
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 2700 m² |
| Cena za m2: | 95.56 zł/m² |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | budowlana |
| Nr licencji: | 11849 |
| Data aktualizacji: | 2026-07-03 |
| Język angielski: | Building Plot for Sale - 2,700 m² (27 ares) - Rusocice, Czernichów Municipality A spacious 2,700 m² building plot for sale, fully designated in the local spatial development plan as single-family residential area (36MN). The plan does not allow terraced housing, ensuring a peaceful and low-density residential environment. Property Details • total area: 2,700 m² (27 ares) • zoning: single-family residential development (36MN) • flat terrain, irregular shape • direct access to a public road • surroundings: open plots and a few single-family homes • beautiful, unobstructed views of the Rudniański Landscape Park — a perfect location for those seeking nature, calm, and open space Utilities • an electric line runs along the northern boundary of the plot • a water supply line runs across the plot • no sewage system • gas network planned for the area Location The property is located in Rusocice, Małopolskie Voivodeship, Kraków County, within the Czernichów Municipality. It is a quiet residential area with a few nearby homes and direct proximity to the scenic Rudniański Landscape Park. Public transport is easily accessible: • MPK bus stop • bus lines: 229 and A14 |
Opis
Działka budowlana 27 ar z widokiem na Park Krajobrazowy - Rusocice (gm. Czernichów)
Szukasz przestrzeni, która zagwarantuje Ci prywatność, spokój i piękny, naturalny krajobraz za oknem? Ta nieruchomość to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej.
📍 Główne parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 27 ar (2700 m²) - duża przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej.
Ukształtowanie terenu: Teren płaski o nieregularnym, ciekawym kształcie.
Dojazd: Komfortowy - drogą asfaltową, a ostatnie ok. 150 m dobrze utwardzoną drogą wewnętrzną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Sąsiedztwo: Kameralne otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte, niezabudowane przestrzenie.
📋 Przeznaczenie w planie (MPZP) - Gwarancja spokoju!
Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 36MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
Ważne: Plan miejscowy wyklucza zabudowę szeregową , co daje Ci pewność, że okolica zachowa swój kameralny, prestiżowy i sielski charakter bez uciążliwego zagęszczenia budynków.
⚡ Media na działce i w pobliżu:
Woda: Wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę.
Prąd: Linia prądowa znajduje się tuż przy północnej granicy działki.
Gaz: W planach rozwoju gminy (zgodnie z oficjalnymi informacjami urzędu).
Odprowadzanie ścieków: Brak kanalizacji (optymalne rozwiązanie to przydomowa oczyszczalnia lub szambo).
🌱 Lokalizacja i jej unikalne atuty:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Rusocicach (powiat krakowski, gmina Czernichów). To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromis między naturą a dobrą komunikacją.
Natura na wyciągnięcie ręki: Z działki roztacza się piękny, niezakłócony widok na malownicze tereny Rudniańskiego Parku Krajobrazowego . Spacer, rower, czyste powietrze - to Twoja nowa codzienność.
Wygodna komunikacja miejska: Bliskość przystanku MPK. Sprawny dojazd do Krakowa zapewniają linie autobusowe 229 oraz A14 .
📞 Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie!
Magdalena Kempkowska
La Maison Nieruchomości
tel. 512 532 892
e-mail: magda@lamaison.net.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
