Lokal 142m2, Wrocław, Centrum

Szczegóły

Opis

<b>Lokal, Centrum, Wrocław, </b>

Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 142 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Tęczowej we Wrocławiu.

<b>UKŁAD POMIESZCZEŃ</b>

Struktura lokalu o powierzchni 142m2 obejmuje:

- powierzchnię biurową (40m2+102m2+30m2+12m2+3m2)

- kuchnię 24m2

- toalety (5m2+10m2)

- komunikację 32 m2

<b>STANDARD I WYPOSAŻENIE</b>

Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.

Aktualnie bez mebli. Możliwość zakupu od poprzedniego najemcy.

<b>CZYNSZ/ OPŁATY</b>

Czynsz najmu: 42zł netto/m2/mc

Opłaty eksploatacyjne: 29,50 zł netto/m2/mc Udział w częściach wspólnych (30,3m2): 30 zł/mc netto/m2/mc

Miejsca parkingowe: 1 gratis w czynszu

Dodatkowo liczniki energii elektrycznej + woda i ścieki wg ilości osób.

Umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony co najmniej 2 lata i przekształcenie umowy na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

<b>DLA KOGO</b>

Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.

Możliwa prezentacja online.

<b>LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA</b>

Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.

<b>ZALETY OFERTY:</b>

-lokal w nowoczesnym budynku

-lokalizacja w centrum miasta

-doskonała infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu Tel. 577 673 757

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni