Nowoczesny dom Karniów
Cena: 1.200.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Karniów |
Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025
ID ogłoszenia: 18343
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 155.73 |
| Pow. działki (m2): | 750 |
| Pow. całkowita (m2): | 134.84 |
| Cena za m2 (zł): | 7705.64 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | wolnostojący |
| Okna: | aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
| Rok budowy: | 2024 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | dachówka |
| Szerokość działki (mb): | 19 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/484978 |
| Agent: | Grzegorz Zębala |
| E-mail: | grzesiek@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 796-541-485 |
| Nr licencji: | 23799 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-17 |
Opis
Na sprzedaż: Proekologiczny dom jednorodzinny z widokiem na Beskidy - Karniów
Lokalizacja
Karniów, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski. Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, z wygodnym dostępem do Krakowa (ok. 15 minut jazdy samochodem). Dom usytuowany jest przy asfaltowej drodze dojazdowej, z dala od zabudowań hodowlanych, co gwarantuje ciszę, prywatność i wyjątkowy komfort życia.
Dodatkowym atutem jest niezabudowany widok na pasmo Beskidów - to miejsce idealne dla osób ceniących bliskość natury i przestrzeń.
Oferta sprzedaży dotyczy nowoczesnego, proekologicznego domu jednorodzinnego, wybudowanego na działce o powierzchni 7,5 ara. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności i komforcie użytkowania - jego parametry zbliżone są do standardu domu pasywnego.
W standardzie zastosowano wysokiej klasy technologie i materiały:
bloczki z betonu komórkowego o podwyższonej termoizolacyjności (technologia bezspoinowa),
izolacja z przeciwalergicznej pianki PUR z atestem PZH i dożywotnią gwarancją (produkowana w USA),
trójwarstwowa stolarka okienna o właściwościach domu pasywnego,
tynki cementowo-wapienne zapewniające przyjazny mikroklimat wewnątrz budynku,
wysokiej jakości materiały izolacyjne o podwyższonych parametrach cieplnych.
W całym budynku rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego.
Rozkład pomieszczeń
Parter - 81,64 m² (84,98 m²)
Wiatrołap: 5,34 m²
Garaż: 18,93 m² (22,27 m²)
Hol: 4,87 m²
Schody: 5,25 m²
Salon: 30,42 m²
Kuchnia: 8,44 m²
Łazienka: 3,05 m²
Kotłownia: 5,34 m²
Poddasze - 53,20 m² (70,75 m²)
Hol: 4,71 m²
Pokój: 20,07 m² (25,80 m²)
Garderoba: 2,65 m² (3,93 m²)
Garderoba: 2,25 m² (3,52 m²)
Łazienka: 3,84 m² (6,03 m²)
Pokój: 9,29 m² (12,56 m²)
Pokój: 10,39 m² (14,20 m²)
Wyposażenie dodatkowe (na życzenie inwestora)
Na etapie realizacji oferujemy możliwość rozbudowy wyposażenia budynku o zaawansowane systemy instalacyjne i ekologiczne technologie, w tym:
rekuperator powietrza (filtracja powietrza z bakterii, wirusów, smogu),
klimatyzację,
system uzdatniania wody (ochrona AGD, poprawa jakości wody użytkowej),
powietrzną pompę ciepła (niższe koszty ogrzewania, wyższy komfort cieplny),
instalację fotowoltaiczną wraz ze stacją ładowania samochodów elektrycznych (wewnątrz garażu i na zewnątrz budynku).
Dom posiada również pełne okablowanie przystosowane do instalacji pompy ciepła.
Na życzenie klienta oferujemy pełne projektowanie, aranżację i wykończenie wnętrz pod klucz - w dowolnym standardzie i budżecie. Dzięki temu mogą Państwo wprowadzić się do gotowego, w pełni dopasowanego do potrzeb domu, bez konieczności organizowania prac wykończeniowych na własną rękę.
Szczegóły oferty:
tel. 796 541 485 - Grzegorz
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/484978
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
