Jangrot - dom 212 m2 na dużej widokowej działce!

[Sprzedaż] Domy

Cena: 790.000 zł

Dodane przez:	sadurscy
Region:	Małopolskie Trzyciąż
Adres:	Długa

pokaż adres email...

Udostępnij:

Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025

ID ogłoszenia: 18349

Szczegóły

Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa (m2):	230
Pow. działki (m2):	9900
Pow. całkowita (m2):	212
Cena za m2 (zł):	3434.78
Liczba pokoi:	6
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Okna:	PCV
Rok budowy:	1990
Ogrzewanie:	ekogroszek
Forma własności:	Własność
Dach:	blacha
Szerokość działki (mb):	50
Wirtualny spacer:	https://sb360.online/nkgmvi
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon komórkowy:	+48 509-907-533
Data aktualizacji:	2025-09-17

Opis

Jangrot gm. Trzyciąż - dom wolnostojący o pow. 212 m2 na działce o pow. 99 ar.
Nieruchomość znajdująca się w Jangrocie gm. Trzyciąż składająca się z działek gruntu o pow. 99 ar. zabudowanych domem wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym .
Dom jednorodzinny wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, został wybudowany w 1975 r. a następnie rozbudowany w 1996 r. Dom jest budynkiem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym z poddaszem wykorzystywanym do celów niemieszkalnych. Stropy żelbetowe (płyta o grubości 10 cm) wylewane na mokro, pokrycie dachu wykonane z blachy ocynkowanej, więźba dachowa w dobrym stanie technicznym.
Parter o pow. użytkowej 108,30 m2 składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego.
Na piętrze o pow. użytkowej 104,40 m2 wydzielono: salon z wyjściem na balkon, 2 pokoje, kuchnię, łazienkę, przedpokój oraz schowek.
Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany, ze względu na przeprowadzone remonty wnętrza domu (parter - 2015 r., piętro - 2019 r.) stan techniczny pomieszczeń pozwala na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, a ich rozmieszczenie na poszczególnych kondygnacjach umożliwia wykorzystanie budynku mieszkalnego zarówno jako jednorodzinnego jaki i dwurodzinnego. Media przyłączone do budynku: sieć wodna, energia elektryczna, system kanalizacji sanitarnej w oparciu o przydomową oczyszczalnię ścieków, centralne ogrzewanie i system zaopatrzenia w ciepłą wodę zasilane z pieca na paliwo stałe z podajnikiem (ekogroszek), dodatkowo na każdym poziomie mieszkalnym znajdują się elektryczne przepływowe podgrzewacze wody.
W skład zabudowy wchodzi również budynek gospodarczy murowany, dwukondygnacyjny o pow. użytkowej ok. 190 m2 wykorzystywany jako garaż oraz warsztat.

Nieruchomość gruntowa składa się z 4 działek ewidencyjnych, które są objęte miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego i są oznaczone jako tereny rolne (R1) z możliwością zabudowy zagrodowej. Większa część nieruchomości gruntowej jest położona na stoku o ekspozycji południowo-zachodniej , która gwarantuje maksymalne nasłonecznienie i dzięki temu może zostać wykorzystana do uprawy roślinnej wymagającej korzystnego nasłonecznienia (np. sad lub winnica ), bądź też na cele budowy urządzeń stanowiących pasywne źródło energii elektrycznej (np. farma fotowoltaiczna ).
Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 99 arów, jednak jest możliwość nabycia gruntu o łącznej powierzchni 1,9 ha .

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (droga gminna asfaltowa) położona jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie otwarte tereny zielone oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja jest korzystnie skomunikowana, znajduje się 15 km od centrum Olkusza oraz 35 km od granicy Krakowa. Najbliższy sklep spożywczy w odległości 2000 m , przystanek komunikacji miejskiej na trasie Olkusz - Trzyciąż (linia A12 ) - 900 m , odległość do szkoły podstawowej i przedszkola samorządowego w Jangrocie 3 500 m .

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/nkgmvi

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo