DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
Cena: 2.200.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Zabierzów |
Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025
ID ogłoszenia: 18370
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 265 |
| Pow. całkowita (m2): | 265 |
| Cena za m2 (zł): | 8301.89 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Liczba sypialni: | 5 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Rodzaj zabudowy: | jednorodzinny |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2007 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | dachówka |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/models/e4iMrVBWKXz |
| Agent: | Dariusz Kornaś |
| E-mail: | darek2@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 502-104-545 |
| Nr licencji: | 22629 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-17 |
Opis
Na sprzedaż wyjątkowy dom w Zelkowie, gmina Zabierzów - idealny na rezydencję lub działalność (np. przedszkole)
Z przyjemnością prezentuję Państwu ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 265,4 m² (+ zagospodarowane poddasze ok. 100 m²), położony na pięknej, dużej działce o powierzchni 23,52 ar w prestiżowej lokalizacji .
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, w pobliżu Doliny Kluczwody i Doliny Będkowskiej - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę , przestrzeń i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem (15 minut samochodem, przystanek autobusowy w pobliżu), szybki dostęp do autostrady A4 oraz centrów handlowych (IKEA, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Factory Outlet)- 10 minut. Szkoła podstawowa jest w odległości 2 km a przedszkole 1.5 km.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom został wybudowany "dla siebie", dla rodziny w 2007 roku. Zamieszkiwany tylko przez jedną rodzinę.
Ściany z wysokiej klasy materiałów. Wykończony gustownie, z dbałością o szczegóły. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń sprawdzi się zarówno jako komfortowa rezydencja dla rodziny, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności (np. przedszkole, żłobek czy inna działalność edukacyjno-usługowa).
Rozkład pomieszczeń
Parter:
przestronny salon (37,9 m²) z kominkiem
jadalnia (17,7 m²)
kuchnia (13,8 m²) z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem
sypialnia/gabinet (20,8 m²)
hall (16,9 m²) i wiatrołap (4,8 m²)
pomieszczenie gospodarcze (6,0 m²)
pralnia (4,7 m²)
WC (2,6 m²)
garaż dwustanowiskowy (39,8 m²)
Piętro:
4 duże sypialnie (23,5 - 29,7 m²)
2 łazienki (6,7 m² i 9,7 m²)
garderoba (6 m²)
hall (6,3 m²)
balkon (6,4 m²)
Poddasze:
zagospodarowana przestrzeń ok. 100 m² (wysokość w centralnej części > 2 m)
Dodatkowe atuty
taras o pow. 50 m² (z pomieszczeniem piwnicznym pod spodem)
duża, pięknie zagospodarowana działka: altana grillowa, huśtawka, zieleń urządzona, 2 wiaty/pomieszczenia gospodarcze
ogrodzenie z bramą wjazdową i garażową na pilota
ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym
monitoring, alarm, rolety i drzwi antywłamaniowe
kanalizacja miejska
odkurzacz centralny
wysoki standard energetyczny (porotherm 30 cm + styropian 10 cm, dachówka ceramiczna, wełna mineralna Isover Gullfiber)
pełna infrastruktura w okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka
Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Zelków, gm. Zabierzów
Powierzchnia domu: 265,4 m² + poddasze ok. 100 m²
Powierzchnia działki: 23,52 ar
Rok budowy: 2007
Garaż: dwustanowiskowy (39,8 m²)
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń
Dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Dostępny od ręki.
Dzięki swojej przestrzeni i lokalizacji jest doskonałą propozycją zarówno dla dużej rodziny , jak i inwestora poszukującego miejsca pod działalność edukacyjną lub usługową.
Działka wyjątkowo kameralna z bardzo dobrym dojazdem, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Zapraszamy na prezentację osoby, które docenią atrakcyjność zarówno nieruchomości jak i okolicy.
Oferta tylko w naszym biurze.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu:
Edyta Czerwińska tel. +48 793 928 312
edyta@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/models/e4iMrVBWKXz
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
