Grojec - działka budowlana o pow. 34 arów.

Szczegóły

Ogłoszenia:	Firmowe
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	3400 m²
Cena za m2:	67.65 zł/m²
Forma własności:	własność
Typ działki:	inna, budowlana
Szerokość działki (mb):	27
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-07-15

Opis

Grojec gm. Alwernia - działka budowlana o pow. 34 arów!

Działka budowlana o powierzchni 34 arów położona w Grojcu przy ul. Głowackiego. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne i zielone.
Na działce znajduje się wybudowany w latach 30-tych XX w. dom jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia wapiennego.
Właściciel nieruchomości dysponuje projektem architektoniczno-budowlanym sporządzonym do celów modernizacji budynku mieszkalnego wraz z adaptacja poddasza na cele mieszkalne.

Nieruchomość gruntowa objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (211MN) oraz terenów zieleni (ZL).
Dla terenów 211MN przeznaczeniem podstawowym jest tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania .
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
- budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich
- budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2
- lokali usługowych w budynkach mieszkalnych
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
- miejsc postojowych

Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej ,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% działki budowlanej.
- wysokość zabudowy do 11 m .

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m 2 .

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Głowackiego) oraz wewnętrzną drogą wytyczoną i utwardzoną, urządzoną na pasie ustanowionej służebności gruntowej (służebność wpisana do księgi wieczystej).

Działka jest lekko nachylona z ekspozycją zachodnią, część przeznaczona pod zabudowę posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 28 x 70 m. Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną posiada powierzchnię 20 arów i umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w działce.

W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa w odległości 200 m , przedszkole samorządowe 300 m , sklep spożywczy 1,2 km , odległość do przystanku komunikacji publicznej ( Grojec Szkoła - linia A44 ) 200 m .

Wjazd na autostradę A4 węzeł Rudno oddalony o zaledwie 2 km, odległość do granicy miasta Krakowa (węzeł Balice) - 20 km .

Więcej informacji dotyczących MPZP: Uchwała Rady Miasta Alwerni nr XIII/106/2015 z dnia 16.11.2015 roku (Dz. U. Województwa Małopolskiego poz. 8366 z 22.12.2015 r.)
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/473219

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Formularz kontaktowy

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni