Działka budowlana w Sąspowie
Cena: 446.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Sąspów |
Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025
ID ogłoszenia: 18459
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 1511 |
| Cena za m2 (zł): | 295.17 |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | usługowa, budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 32 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/445529 |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-17 |
Opis
Atrakcyjna działka budowlana w Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia
Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1511 m² w malowniczym Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia!
Najważniejsze atuty działki
Idealne wymiary: 32 x 49 m - łatwo zaplanujesz wymarzony dom z ogrodem, a także zabudowę bliźniaczą lub usługową.
Funkcjonalne przeznaczenie: teren mieszkaniowo-usługowy (MU) - możesz wybudować dom jednorodzinny, dom z usługami lub obiekt usługowy.
Możliwość podziału: minimalna powierzchnia dla jednego budynku to 700 m² - kupując tę działkę, możesz wydzielić dwie niezależne parcele!
Wszystkie media: gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze dojazdowej - bezproblemowe podłączenie instalacji.
Doskonała lokalizacja: druga linia zabudowy zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury i komunikacji - działka położona jest w pobliżu drogi krajowej DK94, która zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Krakowa, jak i Olkusza. Bliskość tej trasy krajowej to ogromna zaleta dla osób ceniących sobie sprawną komunikację oraz łatwy dostęp do głównych arterii regionu
Lokalizacja i otoczenie
Dojazd: wygodny dostęp do asfaltowej drogi publicznej przez utwardzoną drogę z udziałem w własności.
Komunikacja: przystanek MPK tylko 400 m od działki - szybki dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości.
Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklep spożywczy (900 m), Biedronka (1200 m), szkoła, przedszkole, boisko, kościół, paczkomat, OSP (ok. 1400 m).
Bliskość natury: zaledwie 10 minut do Ojcowskiego Parku Narodowego - idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i rodzinnych spacerów.
Szybki dojazd do Krakowa: tylko 15 minut do węzła komunikacyjnego na obwodnicy Krakowa (S52) w Modlnicy.
Parametry i możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP)
powierzchnia biologicznie czynna - min. 30%
minimalna szerokość działki: 18 m dla domu wolnostojącego, 14 m dla zabudowy bliźniaczej
szczegółowe warunki zabudowy określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Jerzmanowice-Przeginia
Link do MPZP
L ink do MAPY
Stan prawny i media
Własność uregulowana, brak obciążeń
Media: gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze
Dlaczego warto?
Atrakcyjna, rozwojowa okolica - idealna do zamieszkania lub prowadzenia działalności.
Bliskość natury i szybki dojazd do Krakowa - doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Możliwość podziału działki - elastyczność w planowaniu inwestycji.
Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i poznać szczegóły.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/445529
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
