Widokowa, działka budowlana, Narama!
Cena: 299.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Narama |
| Adres: | Zakątek |
Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025
ID ogłoszenia: 18462
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 1300 |
| Cena za m2 (zł): | 230 |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 40 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/448075 |
| Agent: | Dariusz Kornaś |
| E-mail: | darek2@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 502-104-545 |
| Nr licencji: | 22629 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-17 |
Opis
Widokowa, działka budowlana, Narama, gmina Iwanowice
*zdjęcia należą do właściciela oferty
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2 w miejscowości Narama w gminie Iwanowice, około 12km od Krakowa. Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta o wymiarach 40 x 32 metry. Swoim szerszym bokiem przylega do prywatnej utwardzonej drogi. Kupujący wraz z działką nabywa udziały w drodze dojazdowej.
Działka znajduje się na południowym, świetnie nasłonecznionym stoku łagodnego wzniesienia. Teren zlokalizowany jest w cichej okolicy, z dala od głównej drogi co stwarza idealne warunki do odpoczynku. W najbliższej okolicy są nowo wybudowane rezydencje lub będące w budowie nowe domy, oraz pola niezabudowane. Na działce jest już zainstalowany przyłącz prądu , woda w drodze dojazdowej. Kanalizacji na ten moment brak. Zabudowa jednorodzinna bardzo luźna. Idealne miejsce na usadowienie wymarzonego domu jednorodzinnego.
Rewelacyjny dojazd do Krakowa, Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 oraz drogą powiatową, gmina Iwanowice jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji podmiejskiej, gdzie autobusem nr 257 sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej P+R.
W okolicy niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa:
sklep spożywczy 800m, supermarket Euro 1500m
1400 m szkoła podstawowa
2000 m anglojęzyczne przedszkole
Działka w całości budowlana według MPZP gminy Iwanowice oznaczona symbolem MN2 czyli tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest mieszkalnictwo jednorodzinne. Maksymalna wysokość budynków to 10,5 metra. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MN2:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% działki budowlanej,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej.
Ważne: W połowie przebiega przez działkę linia średniego napięcia. Rozmiar działki pozwala jednak bez problemu wybudować zgodnie z prawem dom wielkości do 170 m2 z zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa.
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu.
Edyta Czerwińska tel +48 793 928 312
edyta@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/448075
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
