D ziałka usługowa w Rudze k/Zatoru o pow. 41 arów Oferujemy jedyną w okolicy (!) działkę usługową o powierzchn
Cena: 760.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Rudze |
Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025
ID ogłoszenia: 18466
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 4164 |
| Cena za m2 (zł): | 182.52 |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | usługowa, komercyjna |
| Szerokość działki (mb): | 39 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/484084 |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-17 |
Opis
D ziałka usługowa w Rudze k/Zatoru o pow. 41 arów
Oferujemy jedyną w okolicy (!) działkę usługową o powierzchni 4164 m 2 w miejscowości Rudze gm. Zator. Działka płaska, niezadrzewiona, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39x107 m położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK28 .
Działka posiada potencjał inwestycyjny o szerokim spektrum możliwości jej wykorzystania, w szczególności dzięki swej lokalizacji w odległości zaledwie 3 km od centrum Zatora i jego atrakcji, tj.:
Energylandia : Największy park rozrywki w Polsce, oferujący strefy familijną, ekstremalną, bajkolandię, a także liczne sceny widowiskowe i pokazy kaskaderskie.
Park Wodny Tropical Fun : Duży odkryty park wodny z basenami, plażą, zjeżdżalniami, strefą dla dzieci i animacjami.
Zatorland : Park rozrywki z ruchomymi dinozaurami.
Park Miniatur w Inwałdzie : Możliwość zwiedzania świata w miniaturze.
Nie bez znaczenia pozostają także walory turystyczne okolicy: bliskość terenów rekreacyjnych, możliwość uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i kajakowej, łowiska dla wędkarzy - a wszystko w malowniczej okolicy terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie usług (7U6) na powierzchni 33 a, a na pozostałym w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (w tym usług publicznych) (7MU1).
Na terenie 7U6 (teren usług) dopuszcza się:
usługi turystyczne
usługi publiczne
usługi sportu i rekreacji
usługi kultu religijnego
mieszkania i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,5 ;
- minimalna intensywność zabudowy: 0,05;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 20 % powierzchni działki budowlanej;
- wysokość zabudowy nie większą niż 12 m dla zabudowy mieszkaniowej z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://zator.e-mapa.net/?userview=99
MEDIA:
wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz, prąd) znajdują się w działce
FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana; brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/484084
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
